套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 这里面套内使用面积不包括阳台建筑面积吗谢谢?
53074 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
这里面套内使用面积当然不包括阳台建筑面积。
追问阳台不也是室内可使用的吗？为什么亲亲，我等着你的回答回答这是《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则 》规定的。
第七条 套内建筑面积各部分的计算原则如下：
1、套（单元）内的使用面积
住宅按《住宅建筑设计规范》规定的方法计算。其他建筑。按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。
2、套内墙体面积
商品房各套（单元）内使用空间周围的维护或承重墙体，有共有墙及非共用墙两种。 商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投曩面积的一半计入套内墙体面积。
非共用墙墙体水平投影响面积全部计入套内墙体面积。
3、阳台建筑面积
按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。追问我说的是阳台为什么不属于使用面积？根据我提出的那个公式谢谢你啊
扩展回答
套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积 这里面套内使用面积不包括阳台建筑面积吗谢谢
套内面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
这里面套内使用面积不包括阳台建筑面积吗？？谢谢亲
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