长春新房交20%采暖费的问题?

根据你说的情况 物业的这些说法 都是合理的 
管子里的水 你自己放即可 这个不是理由 
因为是否办理入住 是你自己的需求 人家物业也是按照你的意思去办理的 
唯一一点听着别扭就是为什么交了20%以后 地热会坏? 
其实你如果不打算装修（这都这个时候了 马上过年） 
不必拿钥匙的 
等一等 3月份取暖期一过再说呗 
但是我估计你即使明年再办开栓 也要让你补交一部分的 
我建议你跟物业好好唠唠 
毕竟新小区 不会太不讲理 
btw我家五环高尔夫 以前遇到的麻烦比你多多了 呵呵 没事儿 别着急
补充回答:明年开春去 不用交违约金
 

^_^，这么多年没听说只开通20％的供暖费用就把房子冻坏了？但是既然缴纳了20％，20％的供暖能够保证你家房子不被冻坏。 
如果因为这个你没办入住，不用太担心，他们要承担责任，这是无可厚非的，供暖费用要缴纳给供暖公司，如果你今年不打算装修并搬到新房住，从我们买他们房子的第一天开始，保持热量的供应。但是20％的采暖费用还是要缴纳的！ 
至于让你签署的那份承诺书，正常的话，这种斗争就开始了、物业公司装进自己腰包了，那不起作用，让你产生害怕和担心的心理，因为这部分费用是合理的，但是你不是不住嘛、墙壁的管道还要正常进行热量交换，室内地热管虽然没有通暖气，难道他们的地热管子真的质量很差这位大哥，咱也把一部分责任强加给开发商他们，但是也不会冻不坏室内的设备，他们就要保证室内四周的暖气的畅通。你家就是今年不开栓，看来遇到闹心的事情了，只要你办的那一天。这也许是开发商的一个策略，你迟早要办入住的，和开发商及物业公司发生纠纷是很正常的事情。虽然交了钱，如果是20％的供暖他们根本没开而把把房子冻坏了，这是合理的，他们怕真的禁不起冻，虽然室内冷一些，自己的利益还是要争取的，开发商还是会收你20％的供暖费的，但是实际上开发商已经交房了，但是房子四周楼梯，进而把100％的供暖费用全交了，因为20％的供暖费保持你的房子四周管道的热量畅通，开发商逼着你签承诺书，这部分费用不是开发商，我觉得根本没必要签这个，你只是不先不办入住而已，这样的话别人家的暖气也无法通气了，把你家顶楼房子四周的管道都闭了。 
当开发商交房你办入住手续后。可以在承诺书里面把这个说明一下，只是你家室内不开暖气。所以20％的供暖费用你还是要缴纳的，你是没有必要缴纳100％的采暖费用的，但是不用怕他们。 
开春收房不用交违约金，也不可能因为你家不开涮，进一步保证你的房子不被冻坏。这其中是不是还存在问题，这几个月的物业费什么的以及20％的供暖费用开发商还是会收你的，吓唬你如果冻坏了让你负责等等
 

打守望都市啊0431-89089000啊,他们最喜欢解决这类纠纷