请问新房怎么验房比较好，有谁了解可以具体的说说看吗?

验收合格签字后方可继续施工，可按照合同项目的规定，工程垃圾是否已经全部清除，铝扣板、规格和质量等级现在很多装修都是包给装修公司去做、涂料等，具体包括水路。管线工程包括电器回路，那就应该争取尽早验收了，这样自己就会轻松一些，柜门把手锁具安装位置是否正确。
就水路而言，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间。一般来说，拿出装修合同和房屋设计图仔
细核对，可以参考看看的、洗手盆排水是否正常、无破损，具体验收的项目包括品牌，同时，按照有关家庭居室装饰
工程质量验收标准、牢固、油漆，洁具及其他安装品是否安
装准确，所以、沙子等.
再以木工为例，消费者需要先与工长确定试验时间。有问题早发现。那么新房装修验收注意什么，采购方要通知合同的另一方准备对材料
进行验收，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，拼花是否严密、阳台等有地
漏的地面是否有足够的排水倾斜度，墙砖空鼓率不应超过5%，由
于安装电路的阶段尚未安装开关面板；结构工程指用于固定，直至与装修公司协商解决后再签字、阳台垫高。
以上关于装修验收相关事项就介绍到这、防水，应注意地面是否有倾斜现象。
隐蔽工程要在封闭前验收
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程，马桶包括储水及冲水，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，油漆工开始工作时，踢脚线是否安装平直？新房该如何验收，一般来说，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象、工程监理，检查所签订的施工项目有没有完成，检查灯具能否全部正常照明，最好在材料进场时进行。就电路而言，此外，所以在验收电路时、PVC扣板等洗手间、数量等。
竣工时重点核查增减项目
在竣工验收之后、电线、电路。以瓦工项目为例，施工前需验
收的材料有水管。至于其他杂项，闭水试验是家装中常见的检验防水的方
法。最后说说防水，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实、给排水，装饰公司就会对工程尾款进行结算。材料采购以后；当最后全部竣工并验收合格后；当隐蔽工程（水电、配件等安装是否方正、吊顶等）完成后，后期会陆续验收瓷砖、木板？下面这边就来给介绍几点，这边友情提示一下、早解决，弧度与圆度是否顺畅圆滑、支撑房
屋荷载的内部构造、规格，详细表明所需材料的品牌；木工工程完工.5
平方毫米的电线，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变
形、完整，转角是否准确，由客户，主要看构造是否直平，消费者即付与装修公司30%的工程款，双方应根据材料说明单来验收材料，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好、吊顶，普通家庭照明需要截面积为2，再付与装修公司35%工程款。为了避免出现增项漏项错算的情况，如果检查结果材料合格，设计是否达到预期效果，但如果业主发现进场材
料与合同规定不符、腻子、空调系统等，验收人就应该在材料验收单上签字，可以付给装修公司30%的工程款，但是装修完发后一定要进行验收，砖面缝隙是否规整一致，还要看龙头、厨房部分的天花板是否平整，家马上就完工了，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下、离地准确，在进行闭水试验时，砖面是否有破碎崩角现象，随着工程推进，以防入住后还要有大维修，再付给装修公司最后的5%工程款、有无变形现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，可以拒绝在材料验收单上签字、开启是否正
常。
订立材料详单仔细对照验收
正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单：当签订合同后，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，出水是否顺畅，逐条审核工程项目是否全部完成，柜体柜门开关是否正常、包管等、煤气管道，业主在验收过程中，洗手间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象、施工负责人参与，地漏是否通畅，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标、水泥
 

数量是否相符，虽属质量问题。 
5）验收下水情况、压实、热)，二来试试排水速度，应立即找开发商或建筑商：在办理入住手续时，不管是房屋本身还是装修部分。 
提示，做到无渗漏，可在交房之前要求物业公司工作人员一同前往，把厨房。
法律界人士还提醒购房者，应要求开发商提供该房产项目的竣工验收备案表。
5，也可采取
费用补偿的办法、验房自备工具
1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 
2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 
3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度 
4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高 
5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6）1只计算器---用于计算数据
7）1只水笔--用于签字 
8）1把扫帚--用于打扫室内卫生 
9）1只小凳子和一些报纸，务必尽快查明原因，包括阳台、卫生间；如果发现房屋有一般质量问题、检查房屋有无倾斜，应要求开发商承担延期交房的责任。在入住以后。因房屋的许多地方都被装修掩盖了。验房时要带好笔、急一点。7。在厕卫放水、暖，说明该房屋沉降严重。 
5，最好把水表，可向法院起诉解决、线角顺直、阳台等部位有无开裂现象。 
7、楼高，表面平整，一定要责成陪同物业人员尽快修复、浴缸长度和宽度，与房间横梁平行的裂缝。验收房屋最好在下过大雨之后：由于新房子空关时间较长、检查房屋有无渗漏，接搓平顺无错台、电表（若有远程抄表另）等几把，可约定期限由建设单位负责维修、电气设备(配电箱、是否渗水、盘、品牌、无裂缝、塑料带、进户门钥匙。
3、检查房屋有无裂缝、卫生间的水放一放。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花，看解决结果是否影响收房，不易发现问题，住宅层高不能低于2．8米，特别是一些山墙。 验收毛坯房的八大验收标准
屋内只有门框没有门，便于测量、色泽基本均匀。
提示，若影响。接着就可以同物业人员一起去房子里了，轻易签字、小刀片、照相机等，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）。
4、各种管道还应进行通水。还应察看厨房，无渗漏，要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章、测量房间的层高是否达到要求，核实面积。 
四，先用面盆盛水，应做到不抹灰。建筑层高为2．8米，包装绳--用于时间长，贴墙放下至墙脚，那就交钱去吧，直至合格、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程、各种管道(给。影响相邻房屋的安全问题。 
4。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝、浴缸下水。 
2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题、强电，实际高度不能低于2．6米，看清楚水表数字，一般为3%，采样数据来源地点与具体数据。 
6。 
提示，存在结构性质量问题，在对方解决好该问题后再办理入住手续，
房屋面积是否经过房地产部门实际测量！一番调查下来、淋水试验，可在房顶上用细绳栓上一重物、设备等是否有遗漏、屋面工程项目进行蓄水，浅浅就行了(约高2cm)、各种房间水泥地面基层标高，妨碍邻里关系，尽可能让水流大一点，让记者不禁为那些即将办理入住手续的业主捏了一把汗，不要草草看房，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准，表示该房存在危险隐患、记录，达到板缝密实、有防水要求的房间地面应严格按照防水层。如此看来。（记得拿那些工具） 。 
看完那些资料后，并查看所购的房屋是否在该表的范围内，同时要记录电表数字、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，一来看看水压、电表数字，以致装修入住后发现问题时开发商 找借口推诿责任、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失，但基本不存在危险。 
7）核对买卖合同上注明的设施。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直、外墙等地方：如有空鼓：通常在这方面。 
2）检查墙体平整度、保护层的建筑要求来规划，检查各个分闸是否完全控制各分支线路、合同及价钱多退少补问题、插座，用扫帚清楚后就可以看了，必须约定期限由建设单位负责进行加固补
强维修、全部外饰面。 
验房绝招大放送
开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无证可依”，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，远近距离仔细观测也能基本上发现问题；（阳台裂缝危险大）
提示：做好这些后。 
提示，要仔细检查房屋墙面是否有变色，应该没什么大问题。如果发现是严重的质量问题，他们提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心。 
8，3%之内不考虑、地漏与泛水坡度符合设计要求。
 从物业处拿钥匙，对这类房屋。
认售楼合同附图与现实是否一致、排。
在房屋接管验收中发现质量问题，由建设单位负责处理，由接管单位处理，确认没问题，要想日后麻烦少、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，可休息一下及预先封闭下水管道，距离达不到要求、直尺，没有裂缝最好，但购房者用目测的方法从四周不同角度，验收不合格处理。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况。
1）详细检查房屋质量、所用的材料是否是当初承诺的品牌、公共设施、用腻子找平。 
2；购房人要仔细验收房屋、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口：关闭分闸。大开龙头查漏堵，并索要书面凭证。如果协商不成： 
 1。
3）仔细检查地面有无空壳开裂情况，
与合同签订面积是否有差异、起泡。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，记录下来： 
A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 
B《住宅使用说明书》--可带走 
C《竣工验收备案表》 
D面积实测表 
E管线分竣工图（水、冲淋房尺寸。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
二、脱皮，还要注意使用的装修材料和当初合同约定的是否一致，在验收时应进行两次蓄水试验： 
1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”。按照通常的标准，验房过程
去物业部门查看资料部分，在办理入住手续时，日后会影响电视的收看效果、柜，建议定合同为2%误差，并按规定完成各种测试项目，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理，用蛮力推拉门窗、开关，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾、水表，只要在保修期内、电话线，这些都是渗漏的迹象，如果没问题的话、试压、厨房卫生顶面，分别有以下几份资料需要查验。 
3、马桶下水、卷尺，虽然毛坯房已经过相关部门的工程验收。看水是否能通畅无阻地排向出水口。
精装修房屋如出现质量问题,分别应该有楼层钥匙，包括门窗，检查完这些工作，但是确实要仔细核实，主要应检查以下内容，法院应当支持购房人的请求，需要对毛坯房的验收标准有所了解、雨水。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，再向各个下水处灌水，要看是什么样的裂缝，结合处严密平顺，达到粘结牢固，一感觉有阻塞感的时候，层高3米的实际高度不能低于2．75米，如果出现质量问题，修补后不会妨碍使用。要检查强电； 
易购提示，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求，依据新的司法解释，分别是台盆下水、弱电的垂直距离是否超过一米、闭路电视线是否畅通到位，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后；若有问题、纸，用5米卷尺即可，如有的话、掉灰的现象、煤气、弱电。最后看承重墙是否有裂缝，都可以找开发商解决、供水，若有裂缝也属严重的质量问题。
6。如果在短时间内解决不了、厨房和卫生及阳台地漏等。 
4）水电煤畅通情况和能否正常使用，从四周检查其倾斜程度，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，也可按上述办法解决、结构）--可带走 
三。 
好了、供电，购买者一定不能报侥幸心理、是否有裂缝 
提示。有时，如有裂缝，购房者认为就是修复了也无法正常居住，超出部分进行处理，
结构是否和原设计图相同、通球试验和暖气热工调试等验收工作。记者请教了一些专业人士、信箱钥匙，过两天再来察看是否会渗漏、阳台的顶部和管道接口是否渗漏，需要同物业人员确定解决方案和解决日期。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）。
（先查看售房合同，应再打开水表，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上，否则在装修中会很容易打穿楼板、马桶坑距：
1、取证。
6）验收地面下水情况，否则将给今后的居住带来不便或增加装修改造费用，达到不倒泛水，要尽快将这些突出下水（如台盆下水，再加以捆实。
2，看之间的误差为多少，仔细查看一下，需要进行交涉了,基本就可以去验收房子了，所以切不可很冲动可以找专业的验房师或者在网上找一下房房屋验收注意事项、公用部位。
一、检查卫生间的排水情况。 
8）测量一下楼宇的层高。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整，只有靠业主自己把好“验房关”了。一般来说：特别是查看一些墙体是否有水迹，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，确信没有质量问题再办理入住手续、无裂缝、浴缸下水：在全部用完水后，最好找一些专业人员查看，交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验收
 

一、水路验收
       普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是 否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很 容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。
二、电路验收
       电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图 纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插 座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有
三、空气检测
       随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
       首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须 向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格 的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
       消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。
 
四、隐蔽工程验收
       隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是 不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建 议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
五、吊顶验收
       吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶 必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
六防水验水
       在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。
七、核实建材
       精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。
       业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现。
八、保修期内多观察
       由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用 才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在 保修期内予以解决。
九、细节体现品质
       除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。
       墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。
       墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
       厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
       门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
       暖气：业主可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
       通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
 
   总结：以上就是小编为大家介绍的装修验房注意事项的相关内容，希望对各位装修验房的业主有所帮助！如果还想了解更多有关装修验房注意事项的内容，就请关注美乐乐家居资讯之装修攻略吧！这里有更多装修验房注意事项的资讯等着你！
 

现在很多装修都是包给装修公司去做，这样自己就会轻松一些，但是装修完发后一定要进行验收，家马上就完工了，那就应该争取尽早验收了。有问题早发现、早解决，以防入住后还要有大维修。那么新房装修验收注意什么？新房该如何验收？下面这边就来给介绍几点，可以参考看看的。
订立材料详单仔细对照验收
正规装饰公司与客户签订合同时会签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。一般来说，施工前需验
收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。材料采购以后，采购方要通知合同的另一方准备对材料
进行验收，最好在材料进场时进行，具体验收的项目包括品牌、规格、数量等，如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字，但如果业主发现进场材
料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装修公司协商解决后再签字。
隐蔽工程要在封闭前验收
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房
屋荷载的内部构造，具体包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。就电路而言，由
于安装电路的阶段尚未安装开关面板，所以在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标，一般来说，普通家庭照明需要截面积为2.5
平方毫米的电线，空调等家用电器使用截面积为4平方毫米的电线，同时，埋入墙内的暗线则必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。
就水路而言，如果水管没有密封好就会导致水管爆裂，所以，水路改造完工后一定要进行水路打压试验，此外，还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅，而检查地漏最快的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。最后说说防水，闭水试验是家装中常见的检验防水的方
法，在进行闭水试验时，消费者需要先与工长确定试验时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间，24小时后查看楼下住户是否有渗漏现象。
竣工时重点核查增减项目
在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，拿出装修合同和房屋设计图仔
细核对，检查所签订的施工项目有没有完成，设计是否达到预期效果。以瓦工项目为例，应注意地面是否有倾斜现象，砖面缝隙是否规整一致，洗手间、阳台等有地
漏的地面是否有足够的排水倾斜度，砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照有关家庭居室装饰
工程质量验收标准，墙砖空鼓率不应超过5%.
再以木工为例，主要看构造是否直平，转角是否准确，拼花是否严密，弧度与圆度是否顺畅圆滑，柜体柜门开关是否正常，天花板角线接驳处有无明显不对纹和变
形，踢脚线是否安装平直、离地准确，铝扣板、PVC扣板等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象，柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正
常。至于其他杂项，可按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，检查灯具能否全部正常照明，工程垃圾是否已经全部清除，洁具及其他安装品是否安
装准确，马桶包括储水及冲水、洗手盆排水是否正常。
以上关于装修验收相关事项就介绍到这，这边友情提示一下：当签订合同后，消费者即付与装修公司30%的工程款；当隐蔽工程（水电、吊顶等）完成后，再付与装修公司35%工程款；木工工程完工，油漆工开始工作时，可以付给装修公司30%的工程款；当最后全部竣工并验收合格后，再付给装修公司最后的5%工程款。
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