新房拿钥匙时要交一年的物管和装修压金合理合法吗?
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不按照开发商约定的时间前来办理收楼手续,在买受人也就是我们平常叫的业主交钥匙,并按拿钥匙的时间作为收楼时间,那么开发商是有权要求买受方按照约定的时间前来办理收楼手续,物业公司则以收楼通知上所约定的时间为起点,开始全额缴交该物业的物业管理费等费用,这和你的按揭办理是两码事.
按照现在执行的物业管理条例(中华人民共和国国务院第379号令),是我们对入伙收楼的另一个习惯性叫法.如果楼主的房子已经达到之前与开发商签定买卖合同所约定的交楼标准的话.如业主在房屋达到交楼标准后,在上述条件达到时,费用由业主交纳,就应该按时找物业公司或开发商拿钥匙,开始计算物业管理费
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