一套西安二手房的问题?
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现在西安二手房一般比同地段新房每平米便宜1000元左右,
在此基础上,再看以下几点因素增减:
1、地段,地段越好,价格越高;
2、顶层、西晒,要适当还价;
3、有没天然气、暖气,没有要减价;
4、原二手房的年限,年限越长,折价就多;
5、原二手房的装修程度,越精致豪华,加价越多;
6、买房人的口才和卖房人的急迫性如何;
要注意的是:
所买房的手续是否齐全,卖房者是否房屋所有人,是否是城中村房,是否政府即将要拆迁的房,是否是违章建筑(到规划局查),供供垛佳艹簧讹伪番镰等等。。。
多问问附近的人,避免上当受骗!
现在西安市新盖的商品房屋均价为每平米3900~4200左右,
国家规定一幢房屋使用年限最高为(累计不超过)70年,
你应该综合以上因素来考虑!
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一套西安二手房的问题
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