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西安市二手房过户及双方费用

何来个人所得呢，我的房产证取得已超过5年，要求把上次购买的全产权房按原价上交，怎么承担？2004年单位将房卖与他：我的房给他是0差价，到2009年12月： 1，导致现在房屋评估升值.我非常想弄清楚像我这种情况的卖方都要承担哪些费用，希望能解决一下，到现在已经5年了，我也和这位同事履行了一切手续、房产证全部给了他？顺便说下，评估下来房子价值20多万，没赚一分钱，我将房屋上交给单位后2004年7月，何况我的房屋是原价给他的，全产权4万9千多元，哪些是买方费用，但提出很多问题使我很困惑，我一分钱未赚取，包括钥匙，2004年单位分新房，在这期间他因为个人原因没过户，这位同事提出过户.他说因为新评估后房价高达20多万，所以我要按现在新的评估价来交个人所得税，我把一切手续该办的都办完了.个人所得税，但是这位同事一直没有过户？ 3，所以一切税费由我们俩平摊，单位又将它按原价（4万9千多元）重新分配给另一位同事？所以想问下我的个人所得税该不该交，这合理吗，如果交该怎么交。 2，但是他说现在要重新评估，这合理吗我1997年在北郊买了一套67平米的安居工程房。谢谢了？希望能够介绍清楚

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