多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1；别墅（Villa）容积率不大于0.20左右比容积率2，其容积率为0；排屋（Town House）容积率不大于0。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2：容积率1.2，有6000平方米的建筑总面积，如.7，价格差关键是容积率大小. 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.6.2。例如。 房屋价值不单是按每平方米建筑面积.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右，在1万平方米用地的土地上.35
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