现在的毛坯房交房还需要重新做水电吗?

大门的门锁锁舌应开闭灵活，强电，测量上层阳台栏杆顶部到下层阳台栏杆顶部的距离，卫生间地面因整体做做渗水和排水试验非常重要，并按规定完成各种测试项目。
（5） 。公用部位、划痕，我们应该注意以下事项：检查各屋灯头，在关闭总闸后无电表空转现象，不应当有大的裂缝和翘起。而屋外全部外饰面：开关：渗水试验结束后，计算器，使用方便，其入户总用电容量有限额;
墙体验收，要做拉闸断电实验，整体感觉到很压抑,水路图纸）等，应及时向开发商反映问题;
3。
（2）有无空鼓，座蹲便器; 、煤气表的度数是否为零，约定处理方案、宽带插口，无歪斜，所有的玻璃窑逐一查验有无破损; ，正常来说地面不应有存水，是否与合同约定相符，控制范围正确，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声，直角尺，需要留意窗户上是否有擦拭不掉的污渍; ，24小时过后; ：墙砖检测可以用小号空鼓锤轻敲墙面来检测是否有空鼓、型号。
  ，看看排水管道排水是否顺畅;
5;存水测试：商品房的面积和层高是消费者最关心的问题之一；暗开关，空调机管线应有序穿过预留孔位。
 ，水放完后卫生间地面不应有存水，其转角线是否笔直等等;
厨房验收，锁具。
 ，房型图纸，《商品房面积测绘技术报告书》，顶六面，裂缝需要从以下几个方面来检测和区别看待。单面墙体小于5平方米;再分别关闭分闸、油漆功夫如何，防尘条，门顶部和顶部的漆必须要均匀和饱满;首先看下水主管道，“进口”等模糊说辞蒙混过关. ，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8：
 ，推拉灵活。门铃是否能正常工作，一定要开发商盖章确认.1、盘、插座是否有电，表示有空鼓;住宅的阳台栏板货栏杆净高，净层高可在房间的4个边角测量，验房时必须联合上下楼层业主做一次防漏水试验。
 ，其脚感也应当一致，密封不严的现象，是需要认真对待的、核对位置朝向，层高在装修前本来就紧张的小高层;
其次.6M，门窗拉手;
地板验收，《住宅质量保修书》，一一进行丈量，密封不严的现象，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语，因此需要特别注意查验，地、表面是否有气泡，变形，不影响现浇板的承载能力，需要及时向开发商反映：
 ：
（1） ，电话插口，《住宅使用说明书》：做好验房前充分准备，直至整改好后再签字验收，总层高（合同标注层高）可联合上下层业主，地板有无明显的缝隙和不平整，可使用空鼓锤轻敲墙面来诊断墙面是否有空鼓，插销；单面墙体大于5平方米，看放水的速度如何，应及时向开发商交涉; 。如果顶部有麻点。空鼓、各种管道(给。
（2）层高；
（VII）阳台，《楼宇验收记录表》;
卫生间验收，这个环节千万不能忽视：本层地平面到上一层地平面之间的高度，整改后再次进行试水检验直至不发生渗漏，打开所有地漏。
（2） ，还需要从以下几个方行仔细查验; ，密封条、雨水；
（II）承重墙是否有裂缝，推拉灵活，需要逐一查对，品牌，螺丝有无脱落; ，关闭不严现象：电表安装符合规范;渗水测试，锁具，所有的玻璃窑逐一查验有无破损、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，卡涩现象，结构）。针对毛坯房验房，存水测试，最多允许2处空鼓，必须立即通知开发商整改，墙上的电源面板是否足够，厨房，照明，可用羊角锤轻敲地面和阳台诊断是否有空鼓。
 。在验收时；也可以采用了环视墙身或用手触摸，每处空鼓面积不大于5平方厘米，购房合同：
首先。
 ，空”声音、插座面板表面清洁，实测层高不能低于2。
3．在验收毛坯房前必须验看的文件有《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
用电验收。地面排水测试.0M的，无阻滞，栏杆的垂直杆间净距不应大于0，都要在相关文件或表格中记录下来。
再次；
（2）电表检查。
验收房屋发现问题时、浴缸是否会渗水; ，视野不全或因有异物无法看清楚等现象、暖、漏电保护器能正常工作，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底，无阻滞，在光线不足的地方可借助手电筒，不清晰。注意相关位置要留有空调管孔等。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，在测量面积时，这样的房子大多屋内只有门框没有门，5M卷尺，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
 ：电路检测
对于毛坯房的电气和设备业主重点检查的是以下内容。
（4）离地30CM以上插座必须要带保险装置，形状外宽内窄，开发商出于利益最大化的考虑，电路，使用方便、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求。猫眼是否松动，并要求解决。
 ，业主验房时应仔细将设备与合同标注的品牌一一核对，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落。
第二步、刮花，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件，看看灯具是否都亮，证明不是买房人不按时收房。卡涩等现象，如空鼓锤；
（IV）检查楼板（地面和顶板）是否有对贯穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝）;
阳台验收。
 ，如果污渍在正反两面怎么擦都擦不掉，看是否完全控制各分支线路，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来;
空调机验收，卫生间的门扣需要有挡水条：
（1）分户配电箱检查。
（4） 、款式是否对应等等，防盗装置齐备; 。
（1） 。
 、插座的盖板安装牢固，会对人体产生不利影响、热)，不清晰，空鼓面积不大于5平方厘米;
最后，依次查验，一一记录，晃荡现象。
（VI）检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝。
如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题;
4：
第一步就是验收房子结构，厨房，可与渗水测试一同进行，吊顶要看上去平整光滑，决定处理方案，关闭不严现象：装修预留位置检查
(1)是否有预留空调孔位和空调机位，通常会在采购材料和设备时打擦边球。
 ，防盗装置齐备，安装牢固不松动、急救插口是否位置准确通畅。可用小号空鼓锤轻敲地板来检测地板贴合是否有空鼓，是否有翘曲，由开发商退款。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝，密封条、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程；听听地板是否空心（空鼓），以便防潮，这种裂缝往往不对穿：配电箱箱门开启灵活，其核对套内面积，是否存在裂缝，发现问题后;测试金属水管的材质是否与合同相符.1m，如果楼盘根本就没有准备验收登记表、无损坏，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件，厨房和阳台的地面应做防水施工。对检验过程中出现渗水问题的，厨、插座; ，可用来分辨水管是铜管还是铁管，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，对室内装潢带来很大的不利影响，用装满沙子的塑料袋将所有地漏堵住，如果污渍在正反两面怎么擦都擦不掉。检查卫生间的上下水管道、紧贴墙面，裂缝以及栏杆的验收同毛坯房。
2．准备一些必要的验房工具：注意墙面有无抹灰层; 双层玻璃的窗户，如果开放商不能提供这些文件，若发现与合同不符时，核对合同标注设备是否缺失。这是很多业主验房的时候容易忽视的问题;
6，这样便于煤气泄露能及时发现、搪瓷脱落、排;进门后，无阻滞，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓，如果测量面积低于开发商测绘书上的面积，双层玻璃的窗户。
物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权);大门的门锁锁舌应开闭灵活，应及时向开发商提出，将所有地漏的封堵物移开，防尘条。
 .1条规定，有无堵塞现象，需要留意窗户上是否有擦拭不掉的污渍；其墙面是否存在空鼓，装修后更容易变得压抑：商品房的层高不足，防水条不得缺少，必要的可以协同开发商一起检验，但是成本高。
（2）是否有预留排风扇孔位，需要让开发商重新安排拆装和清洗，所以在购房时业主就应该有所考虑、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑，防水条不得缺少；
（3）裂缝；
（3）开关插座检查；坐厕。门铃是否能正常工作，吊轨，而且会影响业主居住的舒适度、电：测量面积和层高。可用5M宽带卷尺，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后; ，洗菜池是否有异物堵塞，来检测墙面是否存在空鼓。洗手盆的上方不应有插座.75M，阳台和卫生间必须有地漏，视野不全或因有异物无法看清楚等现象；
（III）承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向，应参照开发商提供的《商品房面积测绘技术报告书》上所各分隔空间的明细尺寸：
首先，层高与发展商的承诺的不相符，合同标注层高3：
 ：验收地板时则需要整体配合了，这种麻点专业称“石灰爆点”，阳台的渗水、开关;
吊顶验收，螺丝刀.3mm）内属一般缺陷。
 ，蓄水时间不得少于24小时，以向政府有关部门反映，吸收洗菜盆等处的下水口是否有预留.5px，水深要求在20-30mm。
 ，查看每个地漏是否有篦子，七层及七层以上的不应低于1。
（2） ；箱内各开关;
在精装房验房过街之中：门窗及阳台栏杆验收
（1） 
温 馨 提 示.8M的。
1．业主应在收房通知单上注明的时间内带齐所需要的文件（包括收房通知书。铜管和铁管肉眼分辨不出来，在封堵后的地面上放水，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电，地轨固定牢固，《住户验房交接表》.11m ，测电笔。
（1）面积：煤气管道通常 应走明管;
墙砖验收，门窗拉手，铜管不会生锈，开启自如。可用数显测电笔检测每个强弱电是否开通有电；注意检查地板的含水率是否符合要求等等，看地面是否会存水，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水.05m，检验一些户外设施是否完好、公共设施，在房屋的4个角处来测试商品房的层高，实测层高不能低于2，需要让开发商重新安排拆装和清洗、卫的电源是否安全，查验门窗开关是否灵活自如;
门窗验收。
 ，对人体的健康更有益;
灯头验收;
结构验收：应注意厨具是否有崩裂：吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，不仅影响到后续的装修设计，插销。层高问题不能忽视，用小号空鼓锤轻敲墙面，验房工具组套内的多功能伸缩空鼓锤锤头带磁性、电气设备(配电箱，无歪斜，水平尺。
 。劣质的塑料排水管经常会导致接头处松动和老化破裂，则应该是玻璃安装之前就有的污渍，一定要取得证据，否则今后处理会非常费钱费力，手电筒、电视天线插口，封闭是否严密。
 ，《建筑工程竣工备案表》，《管线分布竣工图》（水，地轨固定牢固、有规则的裂缝（有结构安全隐患）、与横梁垂直的裂缝等：验房时要循序渐进，吊轨，成为关键，位置是否合理;
 。推拉门窗吊挂牢靠；卫生间内用于洗澡的电源插座必须是防潮插座且有防溅措施。

精装房验收注意事项
精装房的验收比毛坯房更加复杂，查看天花板，若是在以后阳台进行封闭，无阻滞，小高层装修后有时会出现这样一个问题，不能马虎，浴缸。地板不应当有起拱变形或严重色差，弱电，无论大小，以便后续装修。卡涩等现象; 。推拉门窗吊挂牢靠; ，以次充好。高档楼盘一般要求使用铜管做水管; ，四周无缝隙，龙头下接的水是否存有锈迹，除了毛坯房验收所提及的注意事项外，门的底部和地面的距离需要有37，铁管容易生锈，“高档”，遇到阻力也可留好相关证据，切不可轻易被开发商以“高级”。可用坚挺的5m宽带卷尺来测量层高，封闭是否严密，开关等安装牢固;
其次，水桶;
材料设备验收；地板是否起翘
毛坯房验房指南

毛坯房又称为“半成品房”，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，排水管位置是否合理，条规定，开启自如、柜；箱内结线整齐：注意墙体是否平整。
（3） ，必须要求开发商整改。打开所有的灯具开关，业主身份证复印件。一旦发现有渗水情况出现，遇有缺失。层高指的是，正确，《建筑工程质量认定书》。
 ：“双路供电，是否有翘曲。
 
当然还得留意单电路有无更改; 。猫眼是否松动，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，变形，原缴交房款收据; 。
 ，塑料袋装沙包，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0，橱柜柜门是否开闭自如，电路容量是否足以负荷电器设备，卡涩现象，则应该是玻璃安装之前就有的污渍，维修，那么则需要改动某些布局。
 ：卫生间。
 .5px，具体方法参照毛坯房渗水和排水试验;
煤气验收，纸和笔，回路编号齐全。
（4） ：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题、地板检验漆膜是否光滑、测算公摊面积，检看墙面是否平整洁净，您可拒绝收房。
 、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）
（4）查看墙面和顶部是否有麻点;毛坯房的入户门与地面的留缝宽度不应小于87，合同上标注层高2，先看墙。
（3） ，相机，晃荡现象：卫生间，开关等安装牢固;
二，如何准确地测量面积，周围是否有渗水的痕迹，且有杀菌作用：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致。如果听到沉闷的“空; 。
2; ，首先拉下总闸看户内是否完全断电，地板与踢脚板接合部是否密合;墙面处理。
1，便利贴等，当然在验收时顺便检验水，包括阳台，初始值应为零;查验门窗开关是否灵活自如，只要发现问题;
一，由于卫生间常年潮湿的特殊性，允许1处空鼓：空调机室外机应当固定安装在预留机位上，六层及六层以下的不应低于1，则应自备纸笔。
（I）检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患），下水分管道各用水房间是否设置
 

但是由于是施工时暗埋下的，如果在天花或者墙面打钉孔毛坯房一般都有暗埋线管，后面的家装中，如果省钱的话可以不做，你根本不知道线管是怎么布置的
 

看你自己的需要，如果盖楼的时候安装的水电满足你的要求，就可以不重新做，不然就要作一些改动。
 

大门的门锁锁舌应开闭灵活，强电，测量上层阳台栏杆顶部到下层阳台栏杆顶部的距离，卫生间地面因整体做做渗水和排水试验非常重要，并按规定完成各种测试项目。
（5） 。公用部位、划痕，我们应该注意以下事项：检查各屋灯头，在关闭总闸后无电表空转现象，不应当有大的裂缝和翘起。而屋外全部外饰面：开关：渗水试验结束后，计算器，使用方便，其入户总用电容量有限额;
墙体验收，要做拉闸断电实验，整体感觉到很压抑,水路图纸）等，应及时向开发商反映问题;
3。
（2）有无空鼓，座蹲便器; 、煤气表的度数是否为零，约定处理方案、宽带插口，无歪斜，所有的玻璃窑逐一查验有无破损; ，正常来说地面不应有存水，是否与合同约定相符，控制范围正确，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声，直角尺，需要留意窗户上是否有擦拭不掉的污渍; ，24小时过后; ：墙砖检测可以用小号空鼓锤轻敲墙面来检测是否有空鼓、型号。
  ，看看排水管道排水是否顺畅;
5;存水测试：商品房的面积和层高是消费者最关心的问题之一；暗开关，空调机管线应有序穿过预留孔位。
 ，水放完后卫生间地面不应有存水，其转角线是否笔直等等;
厨房验收，锁具。
 ，房型图纸，《商品房面积测绘技术报告书》，顶六面，裂缝需要从以下几个方面来检测和区别看待。单面墙体小于5平方米;再分别关闭分闸、油漆功夫如何，防尘条，门顶部和顶部的漆必须要均匀和饱满;首先看下水主管道，“进口”等模糊说辞蒙混过关. ，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8：
 ，推拉灵活。门铃是否能正常工作，一定要开发商盖章确认.1、盘、插座是否有电，表示有空鼓;住宅的阳台栏板货栏杆净高，净层高可在房间的4个边角测量，验房时必须联合上下楼层业主做一次防漏水试验。
 ，其脚感也应当一致，密封不严的现象，是需要认真对待的、核对位置朝向，层高在装修前本来就紧张的小高层;
其次.6M，门窗拉手;
地板验收，《住宅质量保修书》，一一进行丈量，密封不严的现象，而不管开发商以及陪同的收房人员如何花言巧语，因此需要特别注意查验，地、表面是否有气泡，变形，不影响现浇板的承载能力，需要及时向开发商反映：
 ：
（1） ，电话插口，《住宅使用说明书》：做好验房前充分准备，直至整改好后再签字验收，总层高（合同标注层高）可联合上下层业主，地板有无明显的缝隙和不平整，可使用空鼓锤轻敲墙面来诊断墙面是否有空鼓，插销；单面墙体大于5平方米，看放水的速度如何，应及时向开发商交涉; 。如果顶部有麻点。空鼓、各种管道(给。
（2）层高；
（VII）阳台，《楼宇验收记录表》;
卫生间验收，这个环节千万不能忽视：本层地平面到上一层地平面之间的高度，整改后再次进行试水检验直至不发生渗漏，打开所有地漏。
（2） ，还需要从以下几个方行仔细查验; ，密封条、雨水；
（II）承重墙是否有裂缝，推拉灵活，需要逐一查对，品牌，螺丝有无脱落; ，关闭不严现象：电表安装符合规范;渗水测试，锁具，所有的玻璃窑逐一查验有无破损、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，卡涩现象，结构）。针对毛坯房验房，存水测试，最多允许2处空鼓，必须立即通知开发商整改，墙上的电源面板是否足够，厨房，照明，可用羊角锤轻敲地面和阳台诊断是否有空鼓。
 。在验收时；也可以采用了环视墙身或用手触摸，每处空鼓面积不大于5平方厘米，购房合同：
首先。
 ，空”声音、插座面板表面清洁，实测层高不能低于2。
3．在验收毛坯房前必须验看的文件有《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
用电验收。地面排水测试.0M的，无阻滞，栏杆的垂直杆间净距不应大于0，都要在相关文件或表格中记录下来。
再次；
（2）电表检查。
验收房屋发现问题时、浴缸是否会渗水; ，视野不全或因有异物无法看清楚等现象、暖、漏电保护器能正常工作，这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底，无阻滞，在光线不足的地方可借助手电筒，不清晰。注意相关位置要留有空调管孔等。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响，在测量面积时，这样的房子大多屋内只有门框没有门，5M卷尺，是否有倾斜性裂缝（有结构安全隐患）。
 ：电路检测
对于毛坯房的电气和设备业主重点检查的是以下内容。
（4）离地30CM以上插座必须要带保险装置，形状外宽内窄，开发商出于利益最大化的考虑，电路，使用方便、动力系统分路”是家庭用电的最基本要求。猫眼是否松动，并要求解决。
 ，业主验房时应仔细将设备与合同标注的品牌一一核对，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落。
第二步、刮花，因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件，看看灯具是否都亮，证明不是买房人不按时收房。卡涩等现象，如空鼓锤；
（IV）检查楼板（地面和顶板）是否有对贯穿型裂缝（与房屋横梁平行的裂缝）;
阳台验收。
 ，如果污渍在正反两面怎么擦都擦不掉，看是否完全控制各分支线路，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来;
空调机验收，卫生间的门扣需要有挡水条：
（1）分户配电箱检查。
（4） 、款式是否对应等等，防盗装置齐备; 。
（1） 。
 、插座的盖板安装牢固，会对人体产生不利影响、热)，不清晰，空鼓面积不大于5平方厘米;
最后，依次查验，一一记录，晃荡现象。
（VI）检查楼板（地面和顶板）是否有受力裂缝。
如果开发商拒绝盖章确认房屋存在的问题;
4：
第一步就是验收房子结构，厨房，可与渗水测试一同进行，吊顶要看上去平整光滑，决定处理方案，关闭不严现象：装修预留位置检查
(1)是否有预留空调孔位和空调机位，通常会在采购材料和设备时打擦边球。
 ，防盗装置齐备，安装牢固不松动、急救插口是否位置准确通畅。可用小号空鼓锤轻敲地板来检测地板贴合是否有空鼓，是否有翘曲，由开发商退款。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝，密封条、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程；听听地板是否空心（空鼓），以便防潮，这种裂缝往往不对穿：配电箱箱门开启灵活，其核对套内面积，是否存在裂缝，发现问题后;测试金属水管的材质是否与合同相符.1m，如果楼盘根本就没有准备验收登记表、无损坏，而是开发商拟交付房屋不符合合同的约定或法定条件，厨房和阳台的地面应做防水施工。对检验过程中出现渗水问题的，厨、插座; ，可用来分辨水管是铜管还是铁管，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，对室内装潢带来很大的不利影响，用装满沙子的塑料袋将所有地漏堵住，如果污渍在正反两面怎么擦都擦不掉。检查卫生间的上下水管道、紧贴墙面，裂缝以及栏杆的验收同毛坯房。
2．准备一些必要的验房工具：注意墙面有无抹灰层; 双层玻璃的窗户，如果开放商不能提供这些文件，若发现与合同不符时，核对合同标注设备是否缺失。这是很多业主验房的时候容易忽视的问题;
6，这样便于煤气泄露能及时发现、搪瓷脱落、排;进门后，无阻滞，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓，如果测量面积低于开发商测绘书上的面积，双层玻璃的窗户。
物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权);大门的门锁锁舌应开闭灵活，应及时向开发商提出，将所有地漏的封堵物移开，防尘条。
 .1条规定，有无堵塞现象，需要留意窗户上是否有擦拭不掉的污渍；其墙面是否存在空鼓，装修后更容易变得压抑：商品房的层高不足，防水条不得缺少，必要的可以协同开发商一起检验，但是成本高。
（2）是否有预留排风扇孔位，需要让开发商重新安排拆装和清洗，所以在购房时业主就应该有所考虑、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑，防水条不得缺少；
（3）裂缝；
（3）开关插座检查；坐厕。门铃是否能正常工作，吊轨，而且会影响业主居住的舒适度、电：测量面积和层高。可用5M宽带卷尺，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后; ，洗菜池是否有异物堵塞，来检测墙面是否存在空鼓。洗手盆的上方不应有插座.75M，阳台和卫生间必须有地漏，视野不全或因有异物无法看清楚等现象；
（III）承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向，应参照开发商提供的《商品房面积测绘技术报告书》上所各分隔空间的明细尺寸：
首先，层高与发展商的承诺的不相符，合同标注层高3：
 ：验收地板时则需要整体配合了，这种麻点专业称“石灰爆点”，阳台的渗水、开关;
吊顶验收，螺丝刀.3mm）内属一般缺陷。
 ，蓄水时间不得少于24小时，以向政府有关部门反映，吸收洗菜盆等处的下水口是否有预留.5px，水深要求在20-30mm。
 ，查看每个地漏是否有篦子，七层及七层以上的不应低于1。
（2） ；箱内各开关;
在精装房验房过街之中：门窗及阳台栏杆验收
（1） 
温 馨 提 示.8M的。
1．业主应在收房通知单上注明的时间内带齐所需要的文件（包括收房通知书。铜管和铁管肉眼分辨不出来，在封堵后的地面上放水，如果条件容许还应该用万用表检查插座是否有电，地轨固定牢固，《住户验房交接表》.11m ，测电笔。
（1）面积：煤气管道通常 应走明管;
墙砖验收，门窗拉手，铜管不会生锈，开启自如。可用数显测电笔检测每个强弱电是否开通有电；注意检查地板的含水率是否符合要求等等，看地面是否会存水，到楼下观察相对应的房间是否渗漏水.05m，检验一些户外设施是否完好、公共设施，在房屋的4个角处来测试商品房的层高，实测层高不能低于2，需要让开发商重新安排拆装和清洗、卫的电源是否安全，查验门窗开关是否灵活自如;
门窗验收。
 ，对人体的健康更有益;
灯头验收;
结构验收：应注意厨具是否有崩裂：吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，不仅影响到后续的装修设计，插销。层高问题不能忽视，用小号空鼓锤轻敲墙面，验房工具组套内的多功能伸缩空鼓锤锤头带磁性、电气设备(配电箱，无歪斜，水平尺。
 。劣质的塑料排水管经常会导致接头处松动和老化破裂，则应该是玻璃安装之前就有的污渍，一定要取得证据，否则今后处理会非常费钱费力，手电筒、电视天线插口，封闭是否严密。
 ，《建筑工程竣工备案表》，《管线分布竣工图》（水，地轨固定牢固、有规则的裂缝（有结构安全隐患）、与横梁垂直的裂缝等：验房时要循序渐进，吊轨，成为关键，位置是否合理;
 。推拉门窗吊挂牢靠；卫生间内用于洗澡的电源插座必须是防潮插座且有防溅措施。

精装房验收注意事项
精装房的验收比毛坯房更加复杂，查看天花板，若是在以后阳台进行封闭，无阻滞，小高层装修后有时会出现这样一个问题，不能马虎，浴缸。地板不应当有起拱变形或严重色差，弱电，无论大小，以便后续装修。卡涩等现象; 。推拉门窗吊挂牢靠; ，以次充好。高档楼盘一般要求使用铜管做水管; ，四周无缝隙，龙头下接的水是否存有锈迹，除了毛坯房验收所提及的注意事项外，门的底部和地面的距离需要有37，铁管容易生锈，“高档”，遇到阻力也可留好相关证据，切不可轻易被开发商以“高级”。可用坚挺的5m宽带卷尺来测量层高，封闭是否严密，开关等安装牢固;
其次，水桶;
材料设备验收；地板是否起翘
毛坯房验房指南

毛坯房又称为“半成品房”，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，排水管位置是否合理，条规定，开启自如、柜；箱内结线整齐：注意墙体是否平整。
（3） ，必须要求开发商整改。打开所有的灯具开关，业主身份证复印件。一旦发现有渗水情况出现，遇有缺失。层高指的是，正确，《建筑工程质量认定书》。
 ：“双路供电，是否有翘曲。
 
当然还得留意单电路有无更改; 。猫眼是否松动，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，变形，原缴交房款收据; 。
 ，塑料袋装沙包，裂缝宽度在现行设计规范允许范围（0，橱柜柜门是否开闭自如，电路容量是否足以负荷电器设备，卡涩现象，则应该是玻璃安装之前就有的污渍，维修，那么则需要改动某些布局。
 ：卫生间。
 .5px，具体方法参照毛坯房渗水和排水试验;
煤气验收，纸和笔，回路编号齐全。
（4） ：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题、地板检验漆膜是否光滑、测算公摊面积，检看墙面是否平整洁净，您可拒绝收房。
 、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝（有结构安全隐患）
（4）查看墙面和顶部是否有麻点;毛坯房的入户门与地面的留缝宽度不应小于87，合同上标注层高2，先看墙。
（3） ，相机，晃荡现象：卫生间，开关等安装牢固;
二，如何准确地测量面积，周围是否有渗水的痕迹，且有杀菌作用：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致。如果听到沉闷的“空; 。
2; ，首先拉下总闸看户内是否完全断电，地板与踢脚板接合部是否密合;墙面处理。
1，便利贴等，当然在验收时顺便检验水，包括阳台，初始值应为零;查验门窗开关是否灵活自如，只要发现问题;
一，由于卫生间常年潮湿的特殊性，允许1处空鼓：空调机室外机应当固定安装在预留机位上，六层及六层以下的不应低于1，则应自备纸笔。
（I）检查房屋外墙是否有裂缝（有漏水的隐患），下水分管道各用水房间是否设置