上海二手房首付比例是多少啊?
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装修补偿费是不算税的,最多商业贷款可贷7成,但坏处是贷款同样也就贷的少了,这样就可以省一些税费,又不是去开发商那买新房可以首付20%,看楼主自己怎么取舍了,楼主可以考虑把送件价做低点,当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了.5W,可以在合同上写55W成交,比如65W成交,这是上海二手房市场规定的二手房买房哪怕是第一套也要首付30%,65W的房子首付就是19,10W的装修补偿费,1楼的别乱说
从首付款比例来看,上海采取的“认房又认贷”:
1、上海居民家庭首次购房,商贷首付比例不低于35%;
2、购买二套房(包括上海无房但有贷款记录者)商贷首付最低50%,购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。
二手房上市交易必须满足的条件是:
1、二手房房屋所有权已经得到有批准权的(一般是区县一级)人民政府批准出售;
2、二手房如果属于非居住用途的,还需与区县土地局签订土地使用权出让合同,补缴土地出让金;
3、二手房如果仍用于居住的,虽不需签订土地使用权出让合同,但要缴纳土地收益金。
扩展回答
上海二手房首付比例是多少啊
上海二手房首付比例是多少啊?比如我要买一个65W的二手房
问题补充:我不是上海户口,无公积金
二手房首付比例是多少
北京、南昌、深圳的二手房首付比例分别是多少,我现在是在深圳工作,但是老家是南昌的,自己日后又想飞北京发展,但是房子的事情一直没解决,很纠结啊,问下各位前辈,北京二手房首付比例和南昌二手房首付比例、深圳二手房首付比例差距有多大?