想请问下，在上海买了一套94平，158万交易价格的房子。但这房层高只有4楼，是不是非普通住宅 如?

的是普通住宅.5% 上家没税 所以共承担1。
如果你是首套，契税交1、新式里弄.5%的税费
普通住宅标准：不足五层的老式公寓
 
追问这条知道啊，搞不懂是啥玩意，里弄？！回答你买的是老式公寓吧，就是普通住宅。
上家没税的，你就契税1.5%加谈好的中介费，没错。追问恩，就是。今天我要去签合同，应该注意哪些细节啊？比如如何付款，分几次今天去交首付回答付款方式看你自己的经济能力，还有和上家协商的结果。一般是2-3次。贷款的话过完户银行会给上家打的。
注意房屋交接时间，上家房子有没贷款、抵押的，要让他及时还上。追问你好专业，请问您是做啥的回答谢谢，做房产经纪的

承担4-5个点，
 
追问外环以外好像没有这个规定回答除去营业税免去，还有个人所得税要交的追问外环以外的，普通住宅只需要满足两个条件吧，一个是144平以下，一个是售价低于160万没有层高的限制，昨晚问的回答老房东的个人所得税岁承担？追问好像没有个税吧，不是满五唯一吗回答满五唯一是没有营业税你的中介费是几个点追问房东到手价，我们出双份回答2个点？追问对，满五唯一不交个税，满五不唯一交个税非普通住宅交差额营业税回答契税1个点+中介费2个点，加差额营业税大概1-2个点！我说的不对吗？其实交什么税不重要，你要的是估计一下大概要交多少钱是吧？5个点肯定是够了追问貌似不对，中介费2个点，契税是1.5个点，如果是非普通住宅就是中介费2个，契税3个，差额营业税是差价的5.55%貌似不对，中介费2个点，契税是1.5个点，如果是非普通住宅就是中介费2个，契税3个，差额营业税是差价的5.55%所以如果是非普通住宅就坑爹了…回答你有门面房吗？没有就是普通住宅追问没有