收房时应该注意什么?

如果有专业的仪器的话可以给水管加压.地面是否倾斜，是否有晃动；
6，买受人需要验收合格后签一个收房合同就可以了.墙面是否有空鼓.厨卫的下水管是否有防臭弯头收房就是开发商交房给买受人.窗户固是否晃动.房门是否装好；
4，验房的时候需要注意的地方如下；
8；
基本就是这些；
2：
1；
7.卫生间地面是否有开裂现象；
5；
3，看水压是否正常.墙角是否有水渍.层高是否达到购房合同的标准
 

门框：梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线、窗与窗框的各边之间是否平行。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，柱是否符合设计规范，穿墙应有导管。
6，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，承重墙。   
3，则表明它们接触良好。
B：钢筋是否暴露，接触良好。    
8.墙地面空裂——墙面的抹灰。    
10，很有可能是阳台断裂的先兆.查抄水表，方法是拉闸后户内是否完全断电，牢固：其尺寸是否符合图纸标称要求.阳台裂缝——这是比较容易被忽视的地方.水电工程，关上门窗听听隔音效果：门的厚度。  
9，是否有邮政接收箱，电话线是否进户等，导线加接必须紧密：阳台是否与事先承若及设计图相符，看是否结实.插座——检查每个插座的数量及是否已通电。    
4。    
7.门窗工程。    
2,墙面是否渗水，只要用小锤轻轻一敲便知，位置正确，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路，门牌标识，并由电器接地装置，窗框的材质与规格，目测门与门框、电视的线路接口;若听到沉闷的碰击声：电气线路安装应平整,窗框与墙身无过大缝隙。房屋的结构问题常出现在阳台;有分闸的。 试试门窗开启是否灵活，房屋标识是否与实际相符。若听到“空空”的声音，同时也了解了它们的密封程度、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象;应按套安装电表或预留表位，是否有裂缝，一定要立即通知发展商，别忘了打开电话，顺直;照明器具等低压电器安装支架必须牢固，梁、插座的牢固程度。  
11.室外工程.检查电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座，水流状况,部件齐全，层位标识;窗底部滑道是否平滑，材质与规格.梁与柱工程.电气设备——A，需要返工，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝.开关接口——检查一下开关.层高，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置，给水情况，楼宇标识。
5，水质如何1.结构工程,水表计量和供电是否正常，用力拉一拉