23层电梯公寓最佳楼层?

高层的最佳楼层肯定是次顶层..
如果房子是23层到顶的。 .那最佳楼层就是22层..
采光.视野都很好。 .而且没有住顶层的顾虑..比如夏天晒顶比较热..漏水等方面的顾虑。 .
其实这个问题开发商就给你回答了。 .高层的哗揣糕废蕹肚革莎宫极售价每个楼层都不一样的。 .每高一层每平米就贵一些..最贵的就是次顶层了。 ..(一楼送小院.顶层送露台等面积的不计其中)
 

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       楼顶都有隔热层和防水处理的，下面楼层的人极少的会上楼层去看看的。所以，高层的最佳楼层推荐顶层，有很大的空间随时都可以去楼顶休闲一下。
    容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。 
    规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town Ho哗揣糕废蕹肚革莎宫极use）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
    房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。
 

几梯几户？
一般是16楼以上会比较好
但是也要看周围情况和电梯情况