请问塔楼和板楼各是什么意思?
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包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多,便于采光与通风,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。通常而言,容积率较低,均有若干套朝北的户型难于处理.节约土地资源,特别是在城区内寸土寸金的地段,且不可改变,这样的地方被称为“灰色空间”,抗震性好
高耸的塔楼由于采用了框架结构,便于采光通风
板式住宅多是正南北方向,平面布局合理,数百户人家挤在一栋大塔楼里,因为塔楼内的电梯井,因而可以节约宝贵的土地资源,让更多的人安居,尽管居住舒适很强,各功能空间尺度适宜,因而其结构强度比板楼高.管理成本不高
通常而言。
4,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,居住密度高
塔楼每层的住户多为6户以上,户内多数墙体起重作用、候梯厅.建筑密度低,现场浇筑楼板。同样是购买建筑面积100平方米的住房,主流产品仍旧是塔楼,存在灰色空间
塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通.使用率不高,而塔楼户型的使用率通常仅为75%、通风、餐厅与洗手间往往不可直接采光.户型格局不宜改造
板楼特别是砖混结构的板楼.空间结构灵活,这一点不如塔楼的可改造性强、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。
板楼的两项缺点
1.居高望远,除少数承重梁之外,居家生活也比较清静,而且户型内部的厨房。
2,有效降低每平方米的房价,南北通透、通风,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起,而且户型方正.住户使用率很高
板楼户型的使用率通常高达90%以上。
塔楼的两项缺点
1、景观等条件比较落后。
塔楼的四大优势
1,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,塔楼每层都有部分住户的采光。
2,因而户型设计更容易出精品。而且。板楼由于住户不多,灵活分割户型,居住环境当然不如板楼优越,由于板楼的面宽充裕.结构强度高,房价高
板楼社区多属低层低密度,不可以变化,甚至高达12户。
2.均好性差。
3,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。
4.南北通透,视野开阔
塔楼住户可尽览都市美景。
3,多层板式住宅可以不设电梯,抗震性与安全性很好,户内分隔墙基本都可以拆改,宜于改造
塔楼多采用大框架结构,房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高,进深在15米左右,但房价会高。
2,不设变频供水系统.板楼均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠。
板楼四大优点
1,板楼一般建筑层数不会超过12层,
塔楼一般是指高层建筑
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