屋顶到底是不是房屋的公共部分?



                    
                    
WTF=WheresTheFood
21618 次浏览 2024-05-14 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-14 回答

如果在商品房买卖中已约定了产权的归属,房屋屋顶如果已列入公摊面积范围之内,一栋楼的屋顶是所有住户共同拥有和使用的:屋顶是不能依法办理产权的,则开发商无权将其出售给某一位业主,当事人不应当再主张权利。北京市房管局产权监理处也明确表示过根据法律和行政法规的规定,也不能单独或将其面积列入某套房屋中办理产权。但是

2024-05-14 回答

这我也不知道

2024-05-14 回答

屋顶是属于所有业主共同所有的公共部分,其产权属于大产权范畴内,开发商无权将其赠送给某个业主所有。

2024-05-14 回答

屋顶是属于所有业主共同所有的公共部分,但是方便顶层业主使用.

扩展回答

屋顶到底是不是房屋的公共部分

找顶楼业主蛮不讲理一直找不到具体的明文法律规定屋顶应属公共部分。看购房合同倒是没提到屋顶。房开商把屋顶作为一种销售手段附送给顶楼的业主:房开商说是他的你可以叫他给你看产权证明,但是从顶楼到屋顶的楼梯是我们28户业主共同公摊的。楼都不准我们上又为什么要叫我们摊那层楼梯的部分,顶楼也就把屋顶锁上不准我们下面的业主上楼。找物管管不了,找房开商逃避

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