重庆拆迁安置房交房需要具备哪些标准方可以接房?
4137 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
预售证是五证里最后一个办理的证件。
2，如果预售证已经办理出来了，第四个是《建设工程施工证》（建设局）、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，说明该小区的五证是齐全的。
2，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门1;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员.
3，第五个是《商品房预售许可证》（房管局），五证，一个月左右拿到房产证，第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）：第一个是《国有土地使用证》（国土局）。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，而新房通常三个月拿到房产证！
1，第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，是房管局负责审批办理的，可以放心购买的、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证，二手房过户以后，开发商应当承担违约责任
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我想咨询；二是只有老大放弃继承父亲名下的所有房产的前提下老二才能顺利继承父亲的所有房产，兄弟共二人，这份书面承诺是否有效且具有法律效益。如老大到时放弃，老二又以老大和母亲不在同一户口簿上为借口，我想咨询下关于拆迁安置房协议中继承人只能是由协议中约定的继承人来继承还是协议中没有约定但与协议中的户主有直系亲属关系的人也能继承呢。（但老二又和母亲在同一个户口簿上：一是现在母亲已书面承诺到时她名义下的所有安置房均归老大一家三口所拥有，而母亲的那份土地使用证由母亲本人所持有。其中因父亲过世故老二继承了父亲的那份土地使用证，我们家有两个土地使用证
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