小高层系数怎么算,楼层总高16层,我15层,系数应为多少?



                    
                    
锦和1105
8545 次浏览 2024-05-30 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-05-30 回答

多层住宅(老房子,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右一般高层电梯楼公摊面积在20%左右。
以上都是大概的经验值;高层公寓楼公摊面积在25%左右,无电梯)公摊面积在10%左右

2024-05-30 回答

这个是不带阁楼的参考系数有一定的普遍性,但是每个开发商会作出不同的定价。一般高端楼盘楼层差价大,低端楼盘楼层差价小。确定楼层系数还要看当地市场的偏好。一楼和顶楼的价格受赠送部分影响较大,一般要看个案。比如南面的楼是洋房或多层,有时不挡的楼层价格会有跃升。

2024-05-30 回答

是得房率吗,

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