2套房的认定究竟是认房还是认贷?

”
如果您买的房和以前的房产在同一个城市肯定算二套房，无论手里有几套房再贷款都不算！
“有人说只要没贷过款。”
目前的各个地方的房管局是不联网的！
“如果已经有一套房，因为银行系统是联网的，只有这样才能算首套！
如果您只要在中国范围内贷款买过房，再买房都算二套房，但是没贷过款，现在购买第二套房，您换一个城市是查不到您在另一个地方的房产，算不算2套房目前的国家政策是认房也认贷
 

不过目前实施起来尚有一些困难，还要看当地是如何实施的新政下，认房又认贷
 

之前是认贷，国家出了新政后，现在是认房！我做地产的我知道，当然我在深圳，其他城市不知道，但是标准应该差不多。
 

国家政策是双认，具体到地方则未必，地方出于地方财政保护，一些城市还未出台相应细则，建议咨询当地的银行或房产交易所
 

目前长春是认贷的。如果首套房贷款了还清了，再购房还是算首套，在贷款方面和首套的政策是一样的。但需要缴纳契税为总房款的3%，首套一般为1.5%。
 

”
如果您买的房和以前的房产在同一个城市肯定算二套房，无论手里有几套房再贷款都不算！
“有人说只要没贷过款。”
目前的各个地方的房管局是不联网的！
“如果已经有一套房，因为银行系统是联网的，只有这样才能算首套！
如果您只要在中国范围内贷款买过房，再买房都算二套房，但是没贷过款，现在购买第二套房，您换一个城市是查不到您在另一个地方的房产，算不算2套房目前的国家政策是认房也认贷