四，一栋楼已经形成了、封顶、煤气等、四通一平。时间根据售楼部的公告或者通知根据楼盘公告来看。三、圈地：就是把这块地周边的公共设施做好。开盘流程：就是开发商在政府手里通过行政划拨或者竞标购买拿到土地的使用权。比如上下水、盖楼：一：就是楼的立面基本出来了。二。五、奠基（挖坑）、电网。楼房开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动
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