1。然后根据被估算房屋的具体特性评估方法 目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括,包括房型、装修、房龄,给出其尽可能合理的价格. 所在小区的均价、朝向。对于上述因素。 收费因地区不同而不同、小区内位置、楼层,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2.周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3.所在小区和所在板块的房价走势4.被估算二手房的特性、景观等等,采用科学的统计理论和数学模型算法,计算出各因素对房价的影响程度
扩展回答
房屋拆过程中,房屋开发商承诺给我们办理的营业用房,在房屋产权办理下来时发现是住房.
想了解下别人那种专家评估一个房子是怎么评出来的,一般考究哪些依据?请解答