好、底层架空的情况下；带电梯的小高层住宅，合同上都会注明房屋的公摊系数范围，约在20%-25%，公摊系数约在15%-20%，一般来说，公摊系数约在10%-15%。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺，房产证上标注的面积也以此为准；高层住宅相对更高一些。在签订购房合同时
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