居民楼外自来水管道漏水谁来承担?

如果属于市政则通常由自来水公司承担，产权属于建筑单位、漏水部位属于公共区域设施：已建建筑大多以建筑红线进行划分，比如，即便同一城市不同的区域划分标准也不同：
1，所以费用应出自公共维修基金，因为是公共设施、上面所说的损失是指正常损失。楼外自来水管道漏水的责任，这便产生了费用，则应由相关业主共同承担，本应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水；新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下，责任应做如下划分各城市对市政管网产权的划分不同；
2。但如果是因为物业管理不当。 
看到你的补充说明了，首先要界定其产权是否属于市政，红线以内的管网是由建筑单位出资修建：维修时需要排净管道内的存水，以外属于市政，应由所有业主共同承担，则该部分漏水损失应由物业承担，如果没有公共维修基金，楼下消防环网属于市政；否则，应由物业负责维修，或是发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金。以北京为例
 

果是自管小区，则由小区物业承担，由自来水公司负责，也就是小区共同承担了。
否则
 

如果是一户一表
管道在表前就由自来水公司承担
管道在表后就由业主承担
如果不是一户一表
管道在业主分表后的，由业主承担
管道在单元总表和业主分表间的，由该单元全体业主（除去已经安装一户一表的业主）分摊
管道在单元总表前的，需明确该漏水管道产权后，由管道所有人承担
 

街道办事处自来水公司
 

由物业小区或自来水公司承担
要看小区的自来水管道是内管还是外管，外管就是自来水公司承担，内管由物业公司承担
 

水管一般都是在入住前就安好的管道，自己家里只是接水管头，可以找物业问问
 

如果是管道年数太长漏水，自来水公司呀
如果有压破或施工挖破了，要自己承担
 

如果属于市政则通常由自来水公司承担，产权属于建筑单位、漏水部位属于公共区域设施：已建建筑大多以建筑红线进行划分，比如，即便同一城市不同的区域划分标准也不同：
1，所以费用应出自公共维修基金，因为是公共设施、上面所说的损失是指正常损失。楼外自来水管道漏水的责任，这便产生了费用，则应由相关业主共同承担，本应在漏水之前进行维修而没有维修而导致的漏水；新建工程则大多越过红线直接到住宅楼下，责任应做如下划分各城市对市政管网产权的划分不同；
2。但如果是因为物业管理不当。 
看到你的补充说明了，首先要界定其产权是否属于市政，红线以内的管网是由建筑单位出资修建：维修时需要排净管道内的存水，以外属于市政，应由所有业主共同承担，则该部分漏水损失应由物业承担，如果没有公共维修基金，楼下消防环网属于市政；否则，应由物业负责维修，或是发现了漏水没有及时采取防止损失进一步扩大的措施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金。以北京为例