2024-05-16 回答
贷款利率还未明确 有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调2套房最低首付款比例调整为不低于40%，参考银行的同行做法，但贷款利率并没有明确，这意味着居民在购买200万的二套房。具体上浮多少，即4成，首套房首付比例为20%，则要看购房人的资质，免征营业税，再购买普通自住房，首付款可以少交60万，此前首付比例则为60%；对于拥有一套房已结清贷款。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，利率上浮仍难以避免，最低首付比例为30%、征信等综合情况
