响房价的主要因素有：城市化水平、城市发展规划导向、物价水平、教育：噪音：房屋质量、通货膨胀、绿化：个别因素、商业：土地供应、交通、金融等配套设施经济因素、资金供应政策、建筑类型、朝向、收入水平、地段、供求紧张程度政策因素、税收、楼层、人口因素、污染、规划质量、水环境、建造成本、医疗、物业水平环境因素、人口迁移的程度：经济发展水平、房改政策
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