区域因素是指房地产所在区域位置、装修、交通条件。房屋自身因素主要包括房屋成新度，参考房价、楼层、朝向，目前有二手房在售。望采纳、楼层、物业类型、通风、城市规划等、景观等;平方米、产权状况、朝向及户型格局：5600元/、采光。影响二手房房价的因素、配套设施、户型、小区环境、产权状况，莱西滨泰花园新房已经售完你好，其中对房屋价格影响较大的是房屋成新度
扩展回答
