楼层间漏水谁的责任?
20699 次浏览 2024-05-13 提问
30
最新回答 (3条回答)
2024-05-13 回答
你的房子买来入住了三年多，发现了整栋楼的排污管与楼层间渗漏,由房地产商和建设工程承包单位负责。 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。”那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
扩展回答
楼层漏水是谁的责任
楼层漏水是谁的责任？
楼层打通属于谁的责任
楼层打通属于谁的责任
房子漏水是谁的责任
现在漏水好几个月了 楼上的人说好几次没有动静，物业也说没有他们的责任，我在1楼，请问我能起诉谁我们小区在河南漯河沙北天鹅湖。房子是2010年买的，但是有5年保修期
楼顶漏水是谁的责任
我单位建职工宿舍，早些年就搬过去住了。但是这两年来我房子缉粻光救叱嚼癸楔含盲的屋顶漏水，我也跟过楼上的同事说过，但是他也没有表态，请问这种情况下是谁该负起责任呢？谢谢各位！
房屋漏水谁的责任
就住九楼装修没有改过管道！现在是谁的责任该谁维修，八楼漏水！物业不管说人家没责任开发商说过了两年的期限了
房屋漏水谁的责任
难道公司物业不用负责人吗？到底是谁的责任小区是公司盖建自购房（已经有约8年）。楼下住户的厨房漏水，找了一非专业的修理工来看了说是我之前装修地板砖时造成的漏水原因？法律依据是什么，我该怎么办
楼上漏水谁的责任呢
我家买了某单位家属房,位于滨河阁楼七层,已装修地面未入住,装修后自来水闸就关了,可是前几天突然楼下房主打电话说他家漏水了,去检查发现我家暖气没有漏水的地方,在前卧室地面处有渗水的地方,我们叫来二热源把取暖闸关了。那单位的主任说地面上有取暖管道,我们在装修地面时碰到了,可是我们在装修地面里没有抛地面,直接在原地面是起三十公分铺的,怎么能碰到管道呢?而且此楼也不是地热啊?我想咨询一下,地面漏水是我们的责任吗?如何鉴定是谁的责任呢?如何处理楼下的赔偿呢?谢谢?
房屋漏水谁的责任
家装修时楼下说他家被淹了，被子也淋湿了。这个责任算谁的，是以前的房主还是我买了之后。我没下去看过。我也是从别人手里买的次新房。这也无法证明楼下到底是什么时候漏水的，现在过了一年了楼下又在说这个事。况且那时我还在装修也没住人
装修后漏水是谁的责任
去年装修的房子，今晚卫生间就开始漏水了；楼下住户都投诉上门了；这是装修后不久的啊，怎么就那么快漏水了呢？装修后漏水是谁的责任啊