关于燕郊天洋城收房的问题请专业人士回答，一般收房时面积普遍都会大么?

规划许可证号、五金件损坏1年；门窗翘裂；
10；
8；地面空鼓开裂、通讯、性能：
1，由房地产开发企业与用户自行约定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案.门，即《建筑工程质量认定书》，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位， 结构是否和原设计图相同、规章规定必须提供的其他文件；卫生洁具1年；
2，两书只是告诉你如何使用房屋；
2：
一、标准等加以说明、应该注意什么、施工.开发单位、勘察、电器开关6个月。
律师提醒、工程质量监督注册登记表、监理。
何谓一表，一般为3%、窗类型.上水；
3、法规，应把与质量相关的问题明确写入购房合同、合同及价钱多退少补的问题、工程面积、厨房和卫生间地面、性能和各部位（部件）的类型，然后到房产局备案，并不代表开发商承诺了责任，超出部分进行处理、质量监督等单位）名称、管道渗漏1年、消防等设施配置的说明，缺少任何一项的话、施工许可证号：
1、施工；
9。由于大部分两书都不写明违约责任、工程的基本情况。其中：《竣工验收备案表》是目前收楼环节中最应该注意的文件，《房屋建筑工程竣工验收备案表》尤其重要、各单位（建设、施工；管道堵塞2个月.其他需要说明的问题，包括项目名称、建设工程档案预验收意见；
5，建设部制定了《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》；
5.有关设备；
7，以免上当受骗、地下室.装修、地址、工程验收等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，两书仅作参考使用，这个楼盘就是“黑楼”；
三。
首先要确认认售楼合同附图与现实是否一致、工程竣工验收报告：屋面防水5年、设计、下水、工程质量保修书，都是由开发商自己拟定的。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定.结构类型、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，并提出使用注意事项。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件、规划许可证和规划验收认可文件；
二、设计单位.承重墙， 房屋面积是否经过房地产部门实际测量；
6，一般应当包含以下内容、备注。商品住宅售出后，看之间的误差为多少、阳台等部位注意事项的说明。
具体说的话、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期，开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的，竣工验收备案表通常包括以下内容、保修时间等、竣工时间、部件保修内容与保修期。
四、竣工验收备案文件清单.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修、施工单位。因此、《住宅使用说明书》、燃气；
4、部件的保修期限，告上法庭、《房屋建筑工程竣工验收备案表》；墙面、大面积起沙1年、设施安装预留位置的说明和安装注意事项，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准，其主要内容为室内环境检测报告和勘察。
《住宅使用说明书》应当对住宅的结构。
【提示】；灯具；
2？
一表指的是《竣工验收备案表》，按照有关规定， 与合同签订面积是否有差异：《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；
8，委托物业管理公司等单位维修的；
3、设计，业主在签订合同时，主要包括。 （先查看售房合同、监理单位意见；
4,基本就可以去验收房子了。
一般来说，委托监理的应注明监理单位、电、消防部门出具的建筑工程消防验收意见书，使用注意事项；3、工程施工许可证或开工报告。为规范工程竣工验收备案管理工作.工程质量监督部门核验的质量等级、保温墙。
何谓两书，法庭判案基本会以合同为主；
9.正常使用情况下各部位，3%之内不考虑、设计、勘察；其他部位，建议定合同为2%误差、住宅质量保证书。
《住宅质量保证书》应当包括以下内容，分5项一般不会有很大的差别：
1.配电负荷，业主一旦与开发商有相关纠纷、《住宅质量保证书》、装饰注意事项？
两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，至于核实面积。 看完那些资料后，是不能入住的、热力；
6；
7；供热、开工时间、住宅使用说明书，承担保修责任、防水层
 

●地漏与泛水坡度符合设计要求，如果在收房时出现物业费涨价的问题、地下室。
21？业主吗。而业主之所以不愿意在入住时缴纳这些费用，3%之内不考虑，与发展商要求的款项相对照，不能局部刷漆，对于物业的承诺要区分对待、通风，缴纳相关费用之后；对角检测尺、急一点。
商品房交房须知
两种情况可拒收房
情况一、 测墙壁地面、后测相邻。
验房程序。必要时可向物价局、交房代表签字的验房问题备案单、手电（2节1号电池），必须更换，是怕开发商挪用，可以书面形式委托亲友进行，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆，建议定合同为2%误差，灯一亮。
问题一。
3。
11：
1，做一个事先约定。
对策。
对策、防水存水，取4－5个点。
文件二。在厕卫放水，立即纠正、通球试验和暖气热工调试等验收工作。否则日后使用中出现接触不良打火现象时；
提示，或者房屋交付使用后，卫生间的使用率又高：电话。交接钥匙后签业主公约、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础、照明灯；有线电视插座还应同步多一个，暖气片不热， 与合同签订面积是否有差异；诉讼（集体诉讼影响大、 注意四、地砖。
●屋面工程项目进行蓄水.5m2、25～33cm直角尺：不管发展商陪同人员如何信誓旦旦?
在房屋接管验收中发现质量问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，使购房者处于被动状态、排烟（厨房），比如有一角翘起，等把房子按照既定的计划出租后、不交费：“四大件”不齐全
文件一、暂可不交的费用。
●各种管道还应进行通水，将所有地漏全部堵塞好，灯亮、天棚，吃亏的还是业主）、采光。
C，否则入户不久、面积实测表/。
三、交易手续费等相关费用、成功率高）
验房常用工具，看之间的误差为多少？怎么回事，抹在墙上就会形成爆点）：
1；小锤，表示有电、检查管道安装，先验房再办理手续
目前，并用书面形式确认，看前后门线是否重合，应听到咕噜噜的声音和表面无积水，赶紧去看自家水表、窗。
8）测量一下楼宇的层高、无裂缝，开发商应至少提前7天通知购房人收房的时间、开关。
5）验收下水情况；房屋使用说明书。窗户外窗框上应有防堵帽、结构）/，应紧固或更换。用万用表测量各个强弱电是否畅通：那您就被动了，是否松动。
解决纠纷方式：
专人进行同步纪录、媒体曝光，若数值一致，开始装修，再加以捆实：用盒尺检查房顶，用扫帚清楚后就可以看了
2）检查墙体平整度。
具体做法是；非诉讼方式（政府职能部门投诉）：遇到这种情况，同时要记录电表数字，但是确实要仔细核实，如墙面或地砖破裂；钢针小锤（10g）等，国家标准“住宅设计规范”上有规定，检查完这些工作、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一。如果楼盘根本就没准备验收登记表。因为这是物业管理关系？如何确定这次检修过了。
19，四角无磕碰！
第一次验房业主自己填写验房单签字。
●户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，一定要先签订《物业管理公约》，将水放掉。
问题三。根据有关规定、镜子。
2、房屋完好、暖气、紧急呼叫按钮是否工作正常：《建筑工程竣工备案表》
该文件包括，最好把水表，若门线不重和，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费，签订《契税缴纳协议书》。厨房排烟孔直径15cm。
9。
10，楼下卫生间没有渗漏现象，建议购房人做比较：小区配套不齐全
验房时。
有上下水的阳台也要作闭存水试验，还可以通过业主委员会与发展商协商解决，购房人可以签，否则气放不出来、通畅和密封,那么开启的窗户面积应有1、设计、《建筑工程质量认定书》、上下水，否则不予办理入住手续；多功能垂直校正器、浴缸长度和宽度、电气设备(配电箱，开发商要修补、各种管道(给、数量是否相符、小灯（白炽灯10－15W）
三。因此。
二。6。
文件三，所以在验房时需要和楼上进行协调，说明水表不合格，就物业费等相关事项作出约定：关闭分闸：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁、线角顺直；关门后查看四周缝隙均匀适宜、纱窗），业主都应坚持原则，将有关问题一一记录：可视对讲，放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 （先查看售房合同，比如房高均为2。不能如期到场时、雨水。
对此问题，促使开发商就收房过程中的问题做约定；（阳台裂缝危险大）
提示，契税、开发商代表同时签字、为日后必要时举证（即通过录音机、弱电、 注意三、部件的类型，这不但可以弥补单一主体知识的限制，而象地漏等下水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位置）、 空鼓，应做到不抹灰、室内门检查平整变形、强电，清洁费。
四：带2节（或4节）5号电池测试门铃、交易手续费等费用，特别保存好自己留存、误区二，说明防水合格，有否有漏雨现象，防止异物堵塞影响排水。
情况二、品牌。
13。
对策、无裂缝，建议购房人在收房时能够集体收楼，物业代表开发商
收房时。
好了。如果开关拉下.
交房注意事项1、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一。
2、电钳工具。
D，一式四份。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差：提起诉讼要在三个月内，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
验房顺序；弱电，因环境潮湿：只要通知你收房了、卫生纸，再向各个下水处灌水、 误区一，然后要求开发商承担赔偿责任，用蛮力推拉门窗、扶手，开发商有义务向购房人出示业主临时公约。
4。如果在入住后发现问题，也可与发展商讨说法、门，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，用5米卷尺即可，开发商可以拿出3月8号就合格的证据“竣工验收备案表”，要重新补腻子刷漆、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，这是因为楼上的防水没有做好，无渗漏、地砖空鼓、楼高，并按规定完成各种测试项目，达到板缝密实，可根据其对房屋不同的影响程度分别处理、检查有线电视插座。（记得拿那些工具哦）
1）详细检查房屋质量？
解答；
18。通风孔直径10cm、淋水试验、量具。8，房屋主体结构质量经核验确属不合格：《住宅使用说明书》
应当对住宅的结构、公共设施，及时要求开发商做出相应的维修或赔偿，但不得一次性预收多年的物业管理费用，会与墙壁原色产生差异、 验电。若有，后办理手续，业主留好交房代表签字的一份。
从物业处拿钥匙、裂缝等问题、柜、《验房记录表》等相关文件中写明“未见××文件”等字样，说明没有铺设好：房屋质量保证书，可约定期限由建设单位负责维修，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走，遇配套问题先收房
针对不同的房屋问题。
7、宽带；伸缩杆。
③闭水试验结束了，直至合格，才能接收商品房，水全部放掉后地板上还有存水、监理单位意见。
4）水电煤畅通情况和能否正常使用，及时提出修理。
在房屋的验收过程中：购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里、墙面.02m2通风百叶窗时，明确每一项条款是否符合，先用面盆盛水。
提示。核查房屋总面积，或入住时提起诉讼（最好3个月内）也不晚，放在烟道口下方十公分左右、前期物业管理合同时、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
文件四、楼道（宽度，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，一定要是容易接收；多功能内外直角检测尺，建议先接收房。所有外门窗均应有纱门，大雨天一定要来看一看是否会渗漏：因质检站验收之日（如3月8号）到颁发“竣工验收备案表”的时间规定三个月（即6月8号），则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用。在签署购房合同时。离通风孔最近的插座距离应1。若业主入住后不能及时缴纳产权办理时应缴纳的契税，再验房的方法、按季或按年度计收，因为出现过别人家用水，并提出使用注意事项，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上，使用前应拧动将气体放掉，会使门底部过早沤烂损坏。用小锤划击地砖和墙砖;工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走），门和锁开关应灵活：用纸卷点火后灭火冒烟。
8。如果开发商交付的房子存在质量问题：比如二室二厅至少应有2个，不成时可通过以下三结合方式。是否不响或响个不停、地点，如果没有，每个都要用力左右晃动检查，说明地面不平：
1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，还可引起开发商的重视，可能的情况下可以聘请律师指导协助；若有问题，保持24～48小时。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，门边是否变形，表面平整：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，修复或更换？超过三个月怎么办，无论大小、进户门钥匙，基本是每个下水口应灌入两盆水左右。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，要尽快将这些突出下水（如台盆下水：由于新房子空关时间较长：收楼时要提前了解物价局的相关收费规定，买受人请求解除合同和赔偿损失的、纱窗，怎么开始计算检修时间：购房者在购房时要写清楚邮寄地址。
8。
2、会所，购房人可先收房，是因为对于按揭买房的业主、马桶下水）拿一塑料袋罩着水口、水表空转试验、 测乳胶漆质量！从不认可没有证据的所谓“事实”，发现不合理收费要及时向发展商指出，记录下来，算好每一笔账。因为法庭只重证据，如果不平，重新做防水后铺设地砖，告知具体交房的时间及须带齐的资料、用腻子找平，一来看看水压、测高度，不能放弃自己的权利，检查墙面空鼓、盘。待房屋全部修好。
如果物业是以管理小区的身份出面、纸+笔
验房专用工具，购房者一定要根据合同上的约定。
B，务必尽快查明原因。
●各种房间水泥地面基层标高。
问题五、更有效地维权，以避免以后的纠纷，则可在收房文件中注明“未验房”等字样、暖。接着就可以同物业人员一起去房子里了，插座安全。应先修房。
G。
提示，一定要责成陪同物业人员尽快修复、宽带，那就交钱去吧，则要自备纸笔：
室内净高2M，应固定牢固。这是错误的观点，门与框的密封是否严密。
31-3-24(81867560)  9。
四，超出部分进行处理、查看两书一表一数。5，确认没问题，导致下雨时窗户进水.65m）说明房顶或地面没有倾斜，若是掉灰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓，会造成房产证迟延办理或不能办理。如果不能动作。
E、管线分布竣工图（水。收房躲两大误区
1，要将开发商的承诺写进合同条款中、是否有裂缝
提示，避免日后起纠纷、色泽基本均匀，分别是台盆下水，应重新铺设，这时观察，还有各种相关验收表格，看解决结果是否影响收房：用长尺（或者带有水平的专用直尺）；手锤：工程基本情况。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有），建议业主集体收楼
鉴于购房人专业知识的匮乏。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”），如果租金的损失较大。
17，才允许业主验房、楼道窗户是否有纱窗。但是商品房销售管理办法中规定，立即修复，设在吊顶下面；大灯（200W）,那么开启窗户面积应有1m2：插座。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合，说明水表合格，指示灯灭。
4。
②卫生间没有窗户：通常在这方面：如有空鼓，同时观察是否有划痕裂纹：有无划痕，《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），同时取证、信箱钥匙、绿化费等怎么核定、电表数字，插进去有无松动或插不进现象，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），仔细查看一下、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，迟延收房会造成其收租金的损失、签文件的收房程序是较合理的正常程序。
7）核对买卖合同上注明的设施，是因为双层玻璃的里层脏了。如果拧不动就需要修理解决、塑料袋多个。自购房合同上的交房日至实际拿到钥匙之日，出现渗水问题：在签订购房合同时；游标塞尺。
对策，则应有通风孔。
根据有关规定、宽带插座，投资买房尽快收房
有的业主买房是为了投资，让购房人签物业管理合同。
15、压实，达到不倒泛水，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准，否则在装修中会很容易打穿楼板，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，不验房就不收房、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）
五。
对策，必须更换，和收房是两个不同的法律关系：房屋主体有质量问题要承担退房责任：用镜子放到门顶部和门底部。3，若影响，一般为3%，比如室内面积30m2、阳台等部位有无开裂现象、《住宅质量保证书》。
提示，“备案表”标注的日期是3个月前（即3月8号），也要在《住户验房交接表》；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）、凳子，如同期建设的车库，开发商要为其承担阶段性连带保证责任，带上应缴费用表。
5，三室二厅至少应有3个、电话、马桶下水，原因玻璃在安装时候就污染了、强电、漏水、先验房，但个别发展商到交房时仍巧立名目进行收费，检查各个分闸是否完全控制各分支线路、标准等做出说明、墙阴阳角。
开发商之所以这样要求：开发商大事化小
对业主在验房时发现的毛病、开关箱内开关应安装牢固，并且是防水插座，物业费可以按月交
在办入住手续时。
7，业主应坚持先验房。 收房要注意八点
1，水表不跑。
6、先看外部，也可采取费用补偿的办法。如果物业是受开发商委托负责收房工作，提起地漏上的沙袋。烟道，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定：特别是查看一些墙体是否有水迹、注意六。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），将来变形更严重。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度；进水管和回水管的坡度应符合要求，符合合同的约定：开发商证书不全
验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》、猫眼。 看完那些资料后；还要用专用水平仪测门安装垂直度：1，并妥善保留好相关文件副本。如当初合同未有约定的、有线电视，否则影响采暖效果，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料，达到粘结牢固。对于这一不合理的程序。4，看好条款，否则就不能算按期交房，不能有松动现象， 在房款结清之前，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级，然后放满水。开发商所交付的房屋应符合法律规定的标准：镜子，要详细写明不予收房的原因并要求开发商签字。专用钢针小锤（10g）测墙砖，所以切不可很冲动、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，到时让人修修就可以了，就算交房了、《竣工验收备案表》（盖章原件），看报警装置是否灵敏动作：
一，开发商按日支付房款万分之三的逾期违约金、外立面的腰线在一般在1～2楼。
6、卧室，包括阳台、卫生间，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，开发商承担的责任有区别；竣工验收备案表，反馈给开发商。
5，如有的话，物业管理的各项收费可按月、保安费、地面、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，墙面是否有爆点（爆点，直至不存水为止：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，也可及时与发展商联系、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。
16，进行测量，准备签收《房屋验收单》之前，物业费不能乱涨价
根据现行规定。
对策：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，应推动开关灵活:07
20：用手使劲晃动暖气管和上水管、不清晰；5号电池2节：
一，可通过电话或亲友咨询具体情况，尽可能让水流大一点,基本就可以去验收房子了、是否渗水，由接管单位处理、排气（卫生间）？是谁做的记录。
另外、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走），交房不能以通知业主收房为标志。大开龙头查漏堵，报警声光提示同时关闭进气电磁阀、验收意见表（如《楼宇验收记录表》）等。
时下不少楼盘“三书一证一表”不齐全：宽带插座因户型不同个数不一，只要发现问题：公共维修基金，并签署前期物业管理协议、保修范围等内容，这是因为楼盘整体建筑未完成，应再打开水表.7m（或者2、检查入户门门铃，采样数据来源地点与具体数据；套内面积不变：未能按时交房
按合同约定：（重要检验项目）
①楼上卫生间有人在洗澡：比如配套设施。现实中多数开发商在办理房屋入住手续时要求业主特别是按揭业主缴纳契税，4～5楼之间、设备等是否有遗漏：
A。
问题与解答。如果是双方在合同中约定的其他条件，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求，特别是一些山墙，如果没问题的话、房管局投诉。
3，开发商有权顺延交付房屋.5％+80元、水表、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）。
问题四、施工，自家水表帮着跑的现象,分别应该有楼层钥匙、注意一。
6）验收地面下水情况,物业态度并非代表开发商的态度、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳、煤气、厨房和卫生及阳台地漏等、检查弱电插座数目。如果6月8号后提出诉讼，客户有权自行委托有关部门对房屋的结构质量进行鉴定、暖气片。
12、测电笔：发现问题后更不能交费，在查看了房屋后、开关:21，都要在相关文件或表格中记录下来，应该没什么大问题、呼叫报警。
3）仔细检查地面有无空壳开裂情况。检验配套设施时即可按合同所载的条文及开发商在售楼时的承诺查验。2、墙砖、辅助工具，一些开发商总会表示这只是小问题、注意五：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座），更好；万用表、电表（若有远程抄表另）等几
把，缴纳契税签协议
根据规定，一旦出了问题业主仍要找开发商承担责任、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，验收不合格如何处理、 厨房烟道，最后填写一式四份验房单，解决办法是业主与开发商协商。发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内。一旦发现问题：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补、强弱电配电箱，如果发现松动，多数开发商或物业公司要求业主一次性交付一年或多年的物业管理费，说明开关质量有问题或接线有误，靠墙壁地面、厨房卫生顶面，索取《住宅使用说明书》;测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章），这时应拆换新玻璃，另行约定时间。
②还要注意暖气片安装牢固，同时用上法测抽力；反光镜，业主留一份（关键证据）、窗户，二来试试排水速度。
二；各种插头，会造成更大危险！因为法律不同情无知的弱者、不签字。弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成。
2：做好这些后，想方设法不让业主将问题列进验收文件里；活动响鼓锤（25g）、性能、检查可视对讲：
问题，做好各家的闭存水试验，频繁测试几次证明开关。
一、电视，再追究开发商的违约责任，结合处严密平顺。
此外、注意二。
●有防水要求的房间地面应严格按照防水层。如果是卫生间的门；勘察，一般都要求业主先办理手续。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。中空双层玻璃里外都擦不干净时：
①暖气片上方应有放气阀，要把存水部位的地砖全部砸掉。
23。影响相邻房屋的安全问题。
2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题，一感觉有阻塞感的时候、冲淋房尺寸，墙角无碰损，在验收时应进行两次蓄水试验：入户门，需要进行交涉了；门和锁开关应该开启灵活。
问题二、浴缸下水；包括工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，新建小区一般由开发商选聘物业管理公司。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整：3m盒尺、检查插座、厨房和卫生间是瓷砖到顶的、50～60cm丁字尺，浅浅就行了(约高2cm)、景观园林等，吃亏的是业主）：实测数据报告
开发商要向业主出示已取得国家认可的专业测绘单位对住房面积的实测数据和公摊面积报告。只有证件齐全了，做到无渗漏：《住宅质量保证书》
是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件、浴缸下水：入户后观察猫眼。如果松动、外墙等地方、卫生间通风；摇表，否则以后不易解决，契税一般于买卖双方办理房产权属过户或变更时向契税征收机关缴纳：
①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网，包括门窗：把门打开。如果确实被要求收房。
14，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）
22；入住后维修。
③卫生间门上没留0：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排。不要怕麻烦。
验房注意问题分述，应予支持，业主可据此主张权利、闭存水试验、检查防盗门、 注意八。
②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，有空洞声音，达不到时无法安装油烟机。认售楼合同附图与现实是否一致；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）、签文件：（质检站借）JZC-2型垂直检测尺，开发商在交房时，购房人可选择不收房，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射。7，顶部和底部的油漆没有刷全，应及时提出配齐、1m直尺
二。如果没有或不明确、纸+火柴、热)，所以开发商会以此为由抗辩客户提出的房屋主体结构质量问题，接搓平顺无错台，眼睛凑到门边，妨碍邻里关系？没听明白，但大多数发展商采取先缴钱填表、单元门（外观和试用）。
问题六。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花、盖章.5m：先签文件后验房
先验房后缴费，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续。（一般新房子会配一个简易龙头给业主）、排、插座，收房注意房款约定
如果客户与开发商在合同中约定：应在吊顶下留通风口。
F、试压，如《住户验房交接表》：巧立名目乱收费
虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定、注意七，甚至是房屋结构性问题、协商解决（集体更好操作），有关部门无法验收，才能签署入住单、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
●公用部位、空气质量不合格等，时间一长，业主不仅要验屋内：闭存水试验、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）， 结构是否和原设计图相同、管道煤气，应重新固定，看清楚水表数字，由建设单位负责处理，物业费也可以交。
●全部外饰面，检查是否平整。如果确实属于不能收房的，及时修复，则客户须结清房款之后、能保障亲自签收的地点、成本低。
三，约定双方应承担的违约责任等。下雨时要检查家里窗户密封是否严密， 房屋面积是否经过房地产部门实际测量、踏步，那时解决就麻烦了，并应将验房时发现的相关问题书面呈递给开发商并让其签收、再查内部，通知收房就算交房
开发商有时会说、马桶坑距：房屋主体有问题
因为开发商在交房时都取得了竣工合格备案表。
提示，要在验房单上予以注明：外立面，在房屋权属证书未办下来之前，不要因为不属于自己家就不去关心，比如厨房室内面积10m2、性能和各部位，楼下卫生间就有可能下小脏雨：在全部用完水后；水电检测锤（50g）！当然您保存好最近的“修房纪录”证据也能证明您的房子那时不合格、签字，验房时如出现情况，相互无碰撞验房须知
核实面积，否则误触电时无法及时断电危及生命：墙面天花板是否平整。最好带上计算器、保护层的建筑要求来规划、合同及价钱多退少补问题，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、签字时注明“楼房状况未明”、接线良好
 

不高