房价高低与面积的关系?

单价在出售时是否一样，边缘带）都有关系，黄金户型一般在100平米到120平米之间。
他问的面积，针对城市大小和楼盘所在地的人群分布，楼层（顶层做防水好坏）。
当然，这个面积的户型房屋单价会高些，不可一概而论，呵呵。而其他的会定的稍低，位置（是否近绿化带，有多大差异。祝你能够选到心仪的房屋，通风，是大面积户型的房子，在房地产开发行业，和小面积户型的房子，不同的户型单价跟采光，有所谓的黄金户型一说同志们都理解错了提问朋友的意思了，如果有差异。
我是房地产企业的。
一般来说
 

一般是面积越大单价越低
因为面积大了
总价自然就高
能买的人就越少
所以价格低一些好卖
 

单价和面积大小没有明显的关系。但是同一个小区里开发商多数会把大户型的房子安排在小区中间比较好的位置。比如小区里最好的楼王位置往往安排的是较大的户型。而开发商往往在临街，位置比较差一点的楼里推小户型。这样一来，同一小区大户型平均单价有可能高于小户型平均单价。但略高的平均单价往往并不是因为其户型大，而是因为其位置更优。
有的开发商定价较粗，只有楼层差价。有的开发商定价比较细，考虑各种差价，基本每户平米单价都不同。可能影响定价的因素包括：在小区内的位置，临街远近，景观好坏等。楼层差价，好楼层卖高价，一楼和顶楼的赠送部分会影响平米单价；中间和把山房差价，东山和西山可能有差价。同层中间户，根据前楼和周边楼位置和景观挡光条件不同也可能有差价。其他条件全相同，相对的东向进户，西向进户可能有进户方向差价。最后是户型差价，好户型可以卖高价。有时是部分户占了更有利的位置，所以可以设计出更理想的户型。如果说面积有影响的话，可能是因为100到120平的房子确实更容易设计出比较理想的黄金户型。
 

房价=单价X面积 一般的同一楼盘单价是相同的，一般不会因为户型不同而有差别，楼层不同单价会有差别，比如一个二十层的楼一楼和十八楼肯定是有差别的
 

当然是面积越大价格越高了，此外还与地段 离市中心距离 环境 设施等有关。
 

会有的   有些户型不好  价格不就便宜了
 

自然是成正比的。