房地产开发商给出的面积是135平米实际的使用面积有90左右这个得房率正常吗?
最新回答 (6条回答)
严重的话你这个使用率才66。(还有以偷面积形式,因为公摊面积较大.7%
空间利用得好的商品房使用率可以在80%以上,如果你这个是商品房的话,使用率50%的也是有的,算低,号称实际使用率100%的)
商铺的话就不好说了
得房率很不正常,极低,现在难找这么奇葩的房子,商业也难找得房率这么低的房子,更何况住宅呢!正常的得房率给出的面积是135,实际使用面积应该在120平米左右。
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积;套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%—15% ;小高层: 10%—20% ;高层:15%—30% ,根据以上情况,假设你的套内使用面积是90平方,以最大公摊30%来计算,你的建筑面积应该在130.5平方以上。
看你房子的类别,别墅一般得房率95%以上,洋房得房率在85%以上,多层在得房率85%以上,小高层得房率在70%以上,高层得房率在65%以上。你如果选择的是高层就在正常范围内的。
扩展回答
135克丝是多重 窗帘
窗帘135克丝是什么意思呢?指的是窗帘的重量吗?可以来讲讲吗?
住房地面、墙面、顶面面积比例
概算一下:一套住房的地面、墙面、顶面面积比例各占多少
请大家给出房间设计方案(实用面积83平方米)
非诚勿扰应该怎样布局才更佳呢,请各位专业人仕能给出一套设计及装修布置方案,厕所向着大门听说是不好的,在此感谢
问题补充:
中山市建筑面积135方,套内面积104方装修要多少钱
中山市建筑面积135方,套内面积104方装修要多少钱?
什么是建筑基底面积是地基的面积
什么是建筑基底面积?是地基的面积?还是什么?
我的房子下来了,面积不大,但不方正,大家给出个主意,我该怎么装修,谢谢。
我不是二级用户,请问大家有什么好的方案,没有窗户厨房和厕所都是封闭的