土地供应：经济发展水平、商业、交通、绿化、城市发展规划导向：城市化水平、税收、房改政策、楼层、建筑类型、金融等配套设施经济因素、污染、供求紧张程度政策因素:个别因素、人口因素、人口迁移的程度、地段，如下、收入水平、医疗、建造成本、规划质量、教育、物价水平：噪音、物业水平环境因素、通货膨胀：房屋质量房价的影响因素很多、朝向、资金供应政策、水环境
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