请问：商品房中的公摊面积使用有何规范约束~谢谢！?
58357 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
不合理的公摊是要遏制的。不过、等问题使公摊加大也是不可避免的，公摊大小没有规范严格规定、裙房层数。有些户型考虑到小区的档次。如果公摊偏大可以咨询房产商、舒适度等也会使公摊变大，但是我们做设计时会尽量减少公摊，看是什么部分算入了公摊这个不要上升到道德层面吧，很多时候由于户型形式。总的来说高层住宅公摊在18%-25%之间都算正常的
追问我说的不是这回事。。。我问的是：住户对于已经做好的商品房里的公摊面积的使用有没有一些相关的规范或者规定。回答公共面积原则上不能据为己用，这是不安全的做法，遇到紧急情况可能影响人员的疏散。可以找物业的人，让他们出面协调。
2024-05-30 回答
这个要靠道德约束
追问有的人就不在乎邻居的看法，该怎么办呢？物业也软弱的话我可以有何种途径解决这类问题呢？~谢谢回答解决问题的途径无外乎两种，以后以暴制暴，就是平常所说的武力解决，再就是以德服人，也就是说通过外交途径解决。但是首先要让对方明白你的立场，你必须先做到这一点，至于要用什么方式，那是后话，要看对方的反应而定，解决你的事情是这样，解决南海问题也是这样。
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房子的使用面积和公摊面积
这些方面合理吗，公摊掉了我23个平方了，而使用面积才为108个平方，最下面一层是门面？还有，该楼共有七层，这样合理吗。，合同说是2。好的本人一定再加分的，后来交房的时候。我的楼层使用只有2.8米。希望有专业的法律人员帮分析一下？要是不合理我要怎么做。
我买的时候是期房。这让我很气愤，开发商说建筑面积为134个平方.6米。
谢谢大家帮忙问题是这样的
本人新买一商品房。我想请问一下
电梯房公摊面积
,在四楼,建筑面积为96平米,谢谢,请帮忙算下公摊面积大概是多少一梯两户的电梯房
电梯房的公摊面积怎么算
梯房的公摊面积怎么算，E是142平？11层，一层两户，D是119平。下面是户型图，地下储藏室
房屋实际使用面积和公摊面积问题！！！
83.5平米的？，合同签署的实际使用面积是64平米？？，使用面积为55+，在室内实际测算，这房子的公摊面积达到27+平米，这个是正常的吗？？我买了一套房子
拆迁安置房是否有公摊面积
交换时旧房子拆迁时。现在拆迁安置房：当时按产权交换，签约写着交换120平方的安置房，还有包括公摊面积也要算在内。例，旧房子是120平方的（此为室内面积），按产权交换的。那此时120平方是否要包括公摊面积在内，当时丈量的是室内面积，还是只是安置房的室内面积，是算室内面积
问题补充：开发商也是违约的。现在和开发商争执的焦点就是，五年前签的合同，大该在今年五月份会交房子，该不该有公摊、违约的拆迁安置费如何计算，由于开发商的一些原因，现在就面临着是否有公摊面积的说法，房子到最近才算建好。而且合同书写明20个月交房子。当时那里所有拆迁户都没有注意到这细节，现在已经五十几个月了、还有房子超面积部分要如何补偿差价问题是
安置房公摊面积怎么算
当时旧房拆迁选定了一套户型为105平方的安置房现在房子建好了发现实地面积才75平方，那就是说公摊面积摊了三十平方？请问这样会合理吗？谢谢…