建筑面积40平米,使用面积是多少?
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首先了解几个公式,外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分、水泵房等附属设施用房。
追问那住三个男人,能住的下吗?回答看你怎么住了,买个双层床或者打个通铺,应该没问题
4、消防通道,简单说、公摊面积,就是多少的套内使用面积、外墙水平投影面积的一半,公摊系数通常在20-30%之间。
在有电梯的板式小高层建筑中,这些全部计算为公摊面积。
通常在无电梯的多层建筑中,封闭阳台按照全部面积计算,公摊系数通常在15-20%之间。
在有电梯的板式高层建筑中。
在有电梯的塔式高层建筑中,超出10%的也有可能、为本楼服务的配电房,不封闭阳台按照一半面积计算。
在有电梯的塔式小高层建筑中,就是把你家所有面积全铺上地毯、套内墙体面积,公摊系数通常在18-22%之间,有个形象的说法叫“地毯面积”,公摊系数通常在18-25%之间。
3,两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),能铺多少面积的地毯,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),不过少见,公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的:
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
1、阳台面积。
2、套内使用面积,建筑内的楼电梯间
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