装修是件大事:防止被忽悠。“新房使用面积如何测量”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一般家庭装潢单位可以帮你做面积计算(先看具体面积差别大不大),如果出入比价大的话,你可以再找当地有资质的测绘单位做有法律效力的具体面积测绘。具体当地找谁你可以...
推荐房产证的面积都是通过房管局测绘科预测和实测过的,虽然很多时候走的是形式,但误差不会太大。因为现在新建楼房大多公摊很大,所以套内使用面积会少,并不是说房产证标明多大面积,您的套内使用面积就多大。房产证的面积=套内面积+公摊面积,而套内面积又包括套内使用面积和墙体及阳台的面积! 如果您实在是有疑虑那可以找当地的测绘公司实地测量一下,公摊面积您是测不出来的,把套内面积测一下和房产销售合同上的套内面积对比一下就可...[详细]回答者:wollanter5人觉得有用
一般家庭装潢单位可以帮你做面积计算(先看具体面积差别大不大),如果出入比价大的话,你可以再找当地有资质的测绘单位做有法律效力的具体面积测绘。具体当地找谁你可以...
因为很多房产公司将一些隐形面积算在里面了 这样看来是合理的
一般33层的得房率应该是在75%左右,这样换算的话,差也差不多,属于正常范围之内
装修公司量的就是房子的室内面积,反正只要不虚报尺寸,应该不会多。必经房子就摆在那里不会动嘛。。。
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
如果是期房,未超过总房面积的3%,一般不能要求解除合同或者
电线的准确数字不好说,要看你实际的需求。 你是自己装修?现在熊猫,美园电缆都还可以的
117平米,面积算比较大了,得房率(即使用率)应该比一般的更要高一些,我估计你这么大的面积,正常情况下,应该得房率在80%以上才合理。 知道公摊面积是什么吧?就是每个楼里...
这是我的装修经验: 我的套内面积35的一室一厅才装完,不加家具家电,一共花了2.3万.大概明细是:基础装修是包给外面做的,包辅料,基础装修花了我1万块.我的橱柜柜体是用砖彻...
这个 没办法算 ~ 不过可以给你个价格参考 石膏板的吊顶按 120块钱一个平方 厨卫的吊顶 按150左右一平方就可以了~ 有多少 面积算多少钱吧
签合同时候的分摊说明应该和交房时实测报告的分摊说明中分摊部位保持一致,否则是开... 测量,但测绘费不仅仅是你家里的那一点,那些分摊的部分也要侧,这个测绘费就比较高了...
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
使用面积要算上墙壁。这个墙壁要包括你房屋的外墙的。122的实际估计100多点点的使用面积,电梯嘛,公摊大。1
现在房产实行的是预售制度,允许房屋按揭贷款是按照预售证上的面积计算贷款额。利息就是按贷款额乘以贷款利率及年限等算出来的。假如按揭贷款办理后,房屋实际面积与预售面积有出入,据实多退少补。
外墙外保温的房子从外墙3分之一往里算你的建筑面积,外墙内保温的则外墙2分之一处计算建筑面积,相邻两户之间的隔墙一家一半。你可以划一张平面图把房间内所有墙体尺寸...
套内面积包括了你的墙体面积,你家墙有多少堵,多宽多高,这都在套内面积里。相关不清楚的话你可以去当地房管局请测绘部的测量。
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
一般购房面积是你的占地面积加上你的公摊面积(楼道、楼梯、电梯等)的合计!所以说你的面积是合理的,现在开开发商都是这样坑主家的钱,没办法.1
告诉你一人好办法. 先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,你看着计算式对现场应该没问题了吧! 还要看合同约定,异型是什么投影还是异型面积计算,看准了,差好多地...
如果你们是按照施工面积来结算费用的,就可以对装修公司的面积做复核,误差肯定会有,3%之内都是可以接受的,如果太多了就要和装修公司协调了,多出的费用是应该由装修公司...
看装饰公司是计算方式,有套内实测有建面有建面中轴线等等计算方式,主要是看你选择的那家公司。
地板砖 木板 石膏板 地脚线 集成吊顶 生态板 木门 浴霸 吸油烟机 灯具 开关
电线的准确数字不好说,要看你实际的需求。 你是自己装修?现在熊猫,美园电缆都还可以的
我们来帮忙 请把平面图发送来
这个费用除了和大小有关系外,还和装修材料和装修风格有关系,完美家装产品的费用是以阶梯式方式计算,凡实测在80-180平的范围内,以80平为基数,面积每增加10平减1个百分...
每平方约为500元-800元/平方米为宜.
你好,你的问题不是很详细,你加我
房产证的面积都是通过房管局测绘科预测和实测过的,虽然很多时候走的是形式,但误差不会太大。因为现在新建楼房大多公摊很大,所以套内使用面积会少,并不是说房产证标明多大面积,您的套内使用面积就多大。房产证的面积=套内面积+公摊面积,而...5
房产证的面积都是通过房管局测绘科预测和实测过的,虽然很多时候走的是形式,但误差不会太大。因为现在新建楼房大多公摊很大,所以套内使用面积会少,并不是说房产证标明多大面积,您的套内使用面积就多大。房产证的面积=套内面积+公摊面积,而...5
空的话自己就可以拿尺子测量了. 因为多少都会有点差距的.要是开发商报的可用面积与实际面际不符该当如何,但不会相差太多.若想测出和房产证上一样多就没有办法了,都是有一定误差范围的,一般差距和开发商报的不会差太多.因为墙体以及楼梯,公用走道,配电房等等是无法测出的还可以去房产局查一下,又或者电梯, 那也只能就这样了
以房屋外墙为准量,内墙算一半,阳台算一半,如是封闭的就全算,这是居住面积,建筑面积以房屋屋檐滴水为准,包括公共面积,如楼梯间要平摊,
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有
一般家庭装潢单位可以帮你做面积计算(先看具体面积差别大不大),如果出入比价大的话,你可以再找当地有资质的测绘单位做有法律效力的具体面积测绘。具体当地找谁你可以再咨询一些搞验房的朋友。
你好,不知道你是哪里的,按照我们这边辽宁地区,应该是100平的房子80左右的使用面积,装得好一点,材料价位一般的,应该在6-8万左右,如果精装一点,那就看你的材料用的什么样的。一块800*800的瓷砖的价钱就从50-500不等,装修还是有计划,合理的装最好(以上价格均来源于网络,仅供参考,谢谢)
你问的关于房屋装修多少钱这个问题问得太广泛了,不知道你家的房子有多少平方,也不大道你家想装修成什么样的档次。下面把我知道的和你说一说吧! 1,装修包含以下项目及费用(全国通用) 2,一般水电基础装修价格=房间使用面积*300元 3,简单基础地砖墙面装修价格(包含上2)=房间使用面积*500元 4,全套基础入住装修价格(包含上2)=房间使用面积*700多元 5,精装修价格(包含上2)=房间使用面积*1000多元 6,别墅、大户型、根据房间
净空的话自己就可以拿尺子测量了,若想测出和房产证上一样多就没有办法了。
因为墙体以及楼梯、公用走道、又或者电梯、配电房等等是无法测出的。
还可以去房产局查一下,一般差距和开发商报的不会差太多。
要是开发商报的可用面积与实际面际不符,那也只能就这样了。因为多少都会有点差距的,但不会相差太多,都是有一定误差范围的。
建筑面积包括了公摊面积在其中,所以不能单看你一家,公摊面积包括为整栋楼服务的公共楼梯、电梯、管道井、门厅、水箱间、配电室、电梯机房以及所有外墙投影面积的一半。
一般楼栋的公摊系数在25%到30%左右,公摊系数越小,舒适程度越低,公摊系数越大,舒适程度越高。
你的问题很难明确回答,你应该要求开发商提供公摊明细给你。
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。
2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。
3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。
房屋面积一般是由专业的测量机构和专业的测量工具来测,自已用一把卷尺当然也能测,只是房屋面积的构成,还有分摊方式有很多计算公式,个人一般不大会掌握.故个人所测面积只能算出个大概.不能作为法定面积.
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。
测量并计算套内建筑面积
具体计算公式如下:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
最后,需要计算套内建筑面积还必须测量阳台的建筑面积。
阳台建筑面积的测量方法基本上与使用面积的测量方法一样,但要注意区分不同类型的阳台。
房屋的面积的测量方法如下:
1、普通房间就是直接用钢卷尺测量房间的长和宽,然后计算长×宽=面积,例如,测量出房间长3.8m,宽4.5m,可计算出面积=3.8×4.5=17.1㎡。
2、如果房间异形,如弧形、斜边等,可根据相应简单的计算方法计算出结果。
3、平常说的房间面积一平方是指一平方米,是1m×1m的正方形面积。
你好,一般在开始测量时,为了保证测量的准确性,测量时要注意使测量位置距地面高1—1.2米。使用面积的测算,对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙
如房子面积120平 公推 使用面积就是96 阳台面积5平计算在产权里是2.5平 楼下杂间和阳台一样计算。杂间是使用权不算产权面积。
使用面积就是建筑面积-公摊面积也就是俗称地毯面积,地毯能覆盖的面积计算使用面积不需计算墙体厚度等
房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积,一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净面积墙体面积公摊面积=公共建筑面积×公摊系数您买了新房,办理产权登记的时候,会由市房产测绘队实地测量计算后的建筑面积,房屋确权经市规划国土局审核盖章,然后登记备案后即可办理该房屋的产权证。房间的面积按为计算,楼梯与阳台各分摊一半
使用面积就是建筑面积-公摊面积也就是俗称地毯面积,地毯能覆盖的面积计算使用面积不需计算墙体厚度等
房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积,一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净
不太合理!83/117=71%,使用率才71%,有点太低了,一般来说要是塔楼,就算公摊面积大,使用率应该也有75%吧,板楼的话由于公摊面积小,使用率更是能达到90%以上都可能。
你的总体面积117平米,面积算比较大了,得房率(即使用率)应该比一般的更要高一些,我估计你这么大的面积,正常情况下,应该得房率在80%以上才合理。
知道公摊面积是什么吧?就是每个楼里你们大家共用的楼梯、电梯间、走道、强弱电设备间这些共用设施面积。平均要摊派到你们每户的。
有点太低了!83&47,就算公摊面积大。
你的总体面积117平米,使用率应该也有75%吧,使用率更是能达到90%以上都可能、电梯间,板楼的话由于公摊面积小,应该得房率在80%以上才合理,我估计你这么大的面积,面积算比较大了,得房率(即使用率)应该比一般的更要高一些,正常情况下。
每平米500元及以下的是低档,600-1000元的是中档,1000以上的是高档装修
初期尽量压价,因为你后期肯定还是会加东西的。装修挣的就是这个钱。
你的公摊比例已经达到30%了。高层建筑一般是在15%-20%。
但是具体要看你所公摊的面积是摊到哪些地方及面积大小
公摊面积有点大了,不过你量的没算墙还有没其他的地方
走楼梯的房子一般实用面积都在75左右
这是正常的:你不能算到卧室的墙壁里的面积,所以·····
这个 没办法算 ~ 不过可以给你个价格参考 石膏板的吊顶按 120块钱一个平方 厨卫的吊顶 按150左右一平方就可以了~ 有多少 面积算多少钱吧
这是我的装修经验:
我的套内面积35的一室一厅才装完,不加家具家电,一共花了2.3万.大概明细是:基础装修是包给外面做的,包辅料,基础装修花了我1万块.我的橱柜柜体是用砖彻的,柜门是定做的,在外面定做的鞋柜,书柜,卧室衣柜一共4000左右.强化地板,客厅,房间,1500元,橱房,厕所砖+天花3000,灯,开关,1200,橱柜台面350,还有些五金件,橱房水槽,龙头,面盆一共花3000千多.
橱房水槽这是我的装修经验.我的橱柜柜体是用砖彻的,房间:
我的套内面积35的一室一厅才装完,柜门是定做的,在外面定做的鞋柜,橱房,包辅料.强化地板.大概明细是,1500元,还有些五金件,不加家具家电,橱柜台面350,1200.3万,客厅,书柜:基础装修是包给外面做的,开关,灯,基础装修花了我1万块,龙头,卧室衣柜一共4000左右,厕所砖+天花3000,面盆一共花3000千多,一共花了2
了解一下装修和材料行情再做决定、项目,简装
签合同时候的分摊说明应该和交房时实测报告的分摊说明中分摊部位保持一致,否则是开发商违约。业主可以申请有资质的测绘公司随时重新测量,但测绘费不仅仅是你家里的那一点,那些分摊的部分也要侧,这个测绘费就比较高了,一般住宅是1.32元/平米。分摊的地方太大了,实际业主操作起来很困难。
首先你要搞清楚你的房子外围护结构(外墙)是那种保温形式,外墙外保温的房子从外墙3分之一往里算你的建筑面积,外墙内保温的则外墙2分之一处计算建筑面积,相邻两户之间的隔墙一家一半。你可以划一张平面图把房间内所有墙体尺寸标出来。最后算算墙体站的面积,总面积减去墙体面积就是使用面积,现在的房子设计好的方案使用面积可以达到百分之八十一到百分之八十四,因为隔墙基本采用GRC板,占用空间少, 公摊面积简单说就是直接用于为业主服务的部分,比如物业公司的办公用房,水泵房,电梯井,楼梯,公共走道,机电房等。人防地下室属于战备用房归人防办管理,不属于开发商,也不能算公摊面积,用于盈利的会所,健身房等设施不能算公摊面积。
套内面积包括了你的墙体面积,你家墙有多少堵,多宽多高,这都在套内面积里。相关信息不清楚的话你可以去当地房管局请测绘部的测量。
一般都是室内面积
看装饰公司是计算方式,有套内实测有建面有建面中轴线等等计算方式,主要是看你选择的那家公司。
如果你们是按照施工面积来结算费用的,就可以对装修公司的面积做复核,误差肯定会有,3%之内都是可以接受的,如果太多了就要和装修公司协调了,多出的费用是应该由装修公司承担,一个成熟的装修公司在核算时是不会有这样大的误差,你最好做一个复核,这也是很合理的要求。
告诉你一人好办法.
先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,你看着计算式对现场应该没问题了吧!
还要看合同约定,异型是什么投影还是异型面积计算,看准了,差好多地!!
诉你一人好办法.
先让施工队和供应商把详细的计算公式报给你,异型是什么投影还是异型面积计算,差好多地,你看着计算式对现场应该没问题了吧!
还要看合同约定!,看准了
最简单的方法,就是去查一下一共用了多少板材,按照板材的单位面积去计算,马上就可以得出结果,这个比什么都准,因为我装修就是这么计算的。
不能这样说哈~~哗稜糕谷蕹咐革栓宫兢
要是我很有~~~~随便多少~~
我没钱~~~
我就不装~~~~
朋友`~~在你的预算之类整个最佳的就好~~
自己可以承受的~~不要超出咯就好哈~~
1-2万 看你的装修程度而定2左右,不过视豪华程度而定这些也不一样 大概10000左右
挡装修就1000左右。高档的就不知道了,中档的2.3万
个费用除了和大小有关系外,面积每增加10平减1个百分点,还和装修材料和装修风格有关系,以80平为基数,完美家装产品的费用是以阶梯式方式计算,凡实测在80-180平的范围内,平米越大,优惠也越大
个费用除了和大小有关系外,还和装修材料和装修风格有关系,以80平为基数,家装产品的费用是以阶梯式方式计算,面积每增加10平减1个百分点,凡实测在80-180平的范围内,优惠也越大,平米越大
有没房型图 怎么设计啊。多看些家装杂志 网上也很多
1、如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
1、如果是建筑面积的话,阳台无论封不封闭,都按水平投影一半算面积;2、如果是产权里的建筑面积,可以使用的全封闭阳台要算全面积,半封闭阳台要算半面积,露台不算面积。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积
墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。
计算顶面面积
天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(装饰角花)及采光顶棚等。
装修面积如何计算 一般情况下,房子装修费用的多少取决于装修面积的大小,但装修面积与房子的实际面积并不一样。 墙面面积的计算 墙面(包括柱面)的装饰材料,一般包括涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。 涂料、壁纸、软包、护墙板的面积为长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长度计算。高度,如无墙裙的从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20厘米。门窗所占面积应扣除,但不扣除踢脚线、顶角线,单个面积在0.3平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。 镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算。 安装踢脚板的面积按居室内墙周长计算,单位为米。 顶面面积的计算 天棚(包括梁)的装饰材
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封