建一座占地212平米二层小楼造价多少?



                    
                    
樱桃小胖子O
20128 次浏览 2024-05-17 提问
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最新回答 (5条回答)

2024-05-17 回答


建成后房价的估算可以用市场比较法;平方米,A指预测年收益、成本法等,取一年期存款利率或国债利率加上风险调整值、水、电,i为要求的收益率,每平方米造价约750-850元/,如果采用框架结构不计算二次装修的费用;平方米,刻采用市场比较法(加修正),指收益年限,房屋剩余寿命中的小值、暖外线费用,取土地剩余年限,可采用收益还原法,含室内门窗、五金等和室外近距离水;(1+i)n]
n为指数、电、暖;i*[1-1/,具体公式为
P=A/、煤,如属于收益性房产。砖混结构每平方米造价约550-600元/。如果当地有较多类似楼盘、收益还原法。
占地212平米×2×(850概算约36万元)(600概算约25万元)按我从事建筑管理的经验

2024-05-17 回答

看你是建什么了,要是建别墅,你都用好材料,光是建的费用可能最低都要一二十万,再加上好的装修,总共下来得百万吧
要是在乡下建个普通的,10 万可能就可以了

2024-05-17 回答

10到20万

2024-05-17 回答

800一平

2024-05-17 回答


建成后房价的估算可以用市场比较法;平方米,A指预测年收益、成本法等,取一年期存款利率或国债利率加上风险调整值、水、电,i为要求的收益率,每平方米造价约750-850元/,如果采用框架结构不计算二次装修的费用;平方米,刻采用市场比较法(加修正),指收益年限,房屋剩余寿命中的小值、暖外线费用,取土地剩余年限,可采用收益还原法,含室内门窗、五金等和室外近距离水;(1+i)n]
n为指数、电、暖;i*[1-1/,具体公式为
P=A/、煤,如属于收益性房产。砖混结构每平方米造价约550-600元/。如果当地有较多类似楼盘、收益还原法。
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