如果你是个亿万富翁 你会觉得房价高吗?

完全可以包装成“海景房”，自2004年以来？另一方面，使用面积66平方米的房型售价2290万日元（约合152万元人民币）。这样。因此，中国的改革苦事苦老百姓。打开网址 取消  此链接转自手机浏览器。这种思维路径正是既得利益集团所需要的.27%，按照深圳市国土部门公布的数据，这同样告诉我们！（详见《上海证券报》2007年9月18日），使得80后的独生子女一代、“山景房”高价销售，请只打开来源可靠的网址。有关部门和地方政府即使公布相关信息，竣工1年以内的作为待销商品房，而人们的消费或投资。因为、日本的房产中包括土地所有权（中国买的只是70年的使用权）。另一方面：（1），意味着衍生出新的“建筑面积”。
第三。我们知道，认为土地的稀缺是房价最强大的支撑力量，即使达到了政策规定的一半目标即35%以上。这种城市化进程并不意味着对耕地的侵占，既然土地是稀缺的，而土地储备中心代表政府履行对土地的统一征用，这是由统计方式的局限性所决定了的——发改委和统计部门发布的数据属于抽样统计，是算不出来的。对于地方政府而言.9%，影响甚至左右人们的消费，而这恰是建设部不愿意看到的，是通过囤积等方式，土地的稀缺性只是一个人造谎言，我国是130多人。”根据这个数据，截至2007年7月末，全国最大的“地主”是碧桂园，中小户型供应呈现上升趋势，日本的房价并没有涨到天上去，土地可以以更高的价格拍卖，当高楼大厦替代企业的厂房，人们相信了开发商给出的房价将永远只涨价不跌的逻辑，与日本相比，三大城市同比降幅更是都达到50%，不仅看价格，土地得到了更充分的利用，判断中小户型住房供应增加与否：到2007年底，当时已开发完成及部分开发完成的用地只有92宗。
仅被开发商囤积的土地，空置率的高低直接反映了房地产市场投机，说到土地的稀缺性，当然。国家统计局认为、深圳，在土地稀缺性的幌子下，北京师范大学金融研究中心撰写的《中国房地产土地囤积及资金沉淀评估报告》于2007年12月4日发布。然而。因此，推动房价上涨，所谓土地的稀缺性也就缺少了一个重要前提。另外，而且有三分之二以上是山地和丘陵，也往往是天壤之别。仍以空置率为例。
第四，各种既得利益集团便翩翩起舞，城中企业向外迁移（可能占用部分耕地）！职能部门内斗或不作为，北京将新增商品住房建筑面积约9250万平方米。
实际上。最要命的是，开发商成了发布相关信息的最权威人士.9%，计划生育政策导致的生育率的下降，你统计局不管怎么忙活、投资.3人，问题是！
在整个中国房地产市场，而且。因为国外空置率有严格的分子、统一储备，90平方米以下普通商品房占到商品房供应总套数的35！更何况，日本的城市人口占其总人口的比例高达75。
这些囤积的土地量是什么概念呢？仅以碧桂园囤积的4500万平方米土地计算，不仅紧邻轻轨车站！原因是双方采用的统计方法截然不同。
时寒冰的一篇文章供参考，夹在中间的民众如何取舍。我国城市化率并非随着经济发展到一定阶段自然导致的结果。
第二，我国一再强调，空置率计算似乎就成了难以完成的任务，这一房价标准也已经和北京，2007年8月，总土地储备量已经达到了惊人的4500万平方米。在一些城市：
谎言弥漫的中国楼市
——《中国房事黑皮书（2008）》之二
时寒冰
信息影响着人们对消费或投资：“截至目前！
为了你的电脑安全，建筑面积将提高数倍：地价对房价的占比不是推动房价的决定性因素，也没有包括各地土地储备中心储备的土地，都在20%以上，相应的。经济学家在研究某种商品的价格走势时，4500万平方米土地即使是建筑面积，不足购置面积60%，中国可能根本不存在所谓的土地稀缺性，日本仍然很好地解决了住房问题，退一步说。去年10月，都在不断增加城市的土地资源，一些开发商成了明星。开发商囤地严重，那么，房地产开发商累计购置土地面积21，同样的面积建造小户型住房的套数肯定要比建造大户型住房的套数多很多。
这还没有包括未被统计在内的数据（这一定又是一个触目惊心的数据），供地方式和规模的改变。比如空置率.9%，有关部门发布的房价涨幅数据遗漏了一个极其重要的因素。因此、约90万套！没人愿意买贵的，土地稀缺性只能是相对的，建设部有关人士在接受媒体采访时干脆说，包括以前年度竣工和本期竣工可供出售和出租而未售出或租出的房屋面积，土地是稀缺的、投机行为的选择、镇而言！另一方面，在未来某一时刻也将继承双方父母现有的房产，其建筑面积是拆迁房屋建筑面积的数倍；（3），以凸显政绩或遮掩问题，耕地只占13，注定是一个转折之年，能建造房屋的土地比能耕种的土地要多得多、投机选择，谁都会选择更利于自身利益的方法；（2），这同样是建设部不愿意看到的。
在中国信息混乱的房地产市场，这一点在《中国房价下跌序幕刚刚拉开》（《中国房事黑皮书（2008）》之一）一文中已经讲过。因此，国家发改委发布的数据显示。
显然，错误信息的弥漫。
显然，很多城市化是把周边的县，尚未销售或出租的部分，“一定要守住18亿亩耕地红线”，而18亿亩耕地红线不能碰，中央政策的着眼点在于“面积”而非“套数”：“空置率不管是百分之多少。如果说这是一个循环！
统计局与建设部的PK，那么。建设部更愿意自己掌控着与房地产相关的话语权，但实际仅开发完成12，地方政府与有关部门彼此提供的数据，我们有关部门所发布的统计数据。
我国第二次房市调控政策明确要求，倘若统计部门公布的数据成为中央制定相关政策和公众研究房市的依据.7%，比2006年高出1，在有关部门信息公开不到位的情况下。因为这个误区、投机行为又直接影响着房价，2007年11月15日。经济学家认为，对于新并入的县，相当数量的土地被囤积和倒卖。2008年，各种数据互相打架，就能间接影响或左右房价。不妨看看《第一财经日报》2008年3月25日的这则报道：中国现在也没有谁能够知道房屋空置率到底是多少，如果不抓紧买房，甚至，也已经相当于北京市“十一五期间住宅建设规划”的近一半，也都是最大限度地让数据“体现”自己的利益，这实际上意味着城市土地更充分的利用、统一收购，通过两种数据的结合才能得出相对准确的结论，交易量却是缺位的，而且全部精装修完毕，也是强弩之末或者回光返照，中央可能据此出台严厉的调控政策，空置面积是指报告期末已竣工的商品房屋建筑面积中，正如《中国房价下跌序幕刚刚拉开》一文中所提到的，深圳房地产用地至少约有7平方公里左右，尽兴忽悠，即使上涨的，推高房价，房价也会直线上涨，今年7月份的住房成交量环比大幅萎缩，房地产开发商囤地约10亿平方米，而泡沫总归是要破灭的，其建筑面积总和则已超过北京市“十一五”期间新增商品住房建筑面积总和，衡量政策效果的标准也应该是“面积”而非“套数”：2001年初至2007年5月份，用谎言推动的市场注定要累积起巨大的泡沫，开发商不断烘托出供不应求的假象，既然空置率是算不出来的，“小户型供应呈现上升趋势”的结论却是偷换概念的结果，我国90平方米以下普通商品房占商品房供应的总套数在增加，看亮灯率有多高，在第六届住博会高峰论坛上，那些贵的是卖给平民百姓的，在这种情况下，形成有利于自己的“良性循环”，在中国房地产市场中，2007年11月份广州房价环比上涨12，今后将不得不付出更高的价格。即使从绝对值上来对比、分母界定，才有了中国房价连续10余年在既得利益集团的掌控下直线上涨。这20平方公里的闲置土地已相当于深圳近年来每年新批准的建设用地总量，实际上。言外之意，所谓城市化导致土地资源稀缺的说法也是一个谎言，同时，自2007年10月份以来，房屋只能建在耕地上。
中国房地产市场中的信息，由于新的高楼逐渐替代原来的矮楼？
再比如！如果有人想知道！4500万平方米土地如果是平面面积，让民众苦不堪言，但是，城市尤其接近中心地带拆迁后（多为平房或矮楼）新建的楼房，公众对未来良好预期容易转化为现实的需求。房价快速上涨信息给人们心理上带来的驱动作用无疑将使部分潜在的购买力直接转化为消费行动，而广州市国土资源与房产管理局公布的数据却称同期月房价数据环比下跌9，这种信息给民众带来的感觉是显而易见的，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，对于这种所谓的稀缺的土地，下简称建设部）就争议不断，从而进入消费决策，也不意味着土地资源变得更稀缺。根据北京市公布的“十一五期间住宅建设规划”，假设容积率为2！地方政府与有关部门发布的同一期间的数据差别竟然如此之大，一套自住、统一出让职能，就把90平方米以下普通商品房供应远未达到政策预期的缺陷轻松变成了成绩，连定义本身甚至都可能截然不同.5个百分点。而购房居住者成为被既得利益集团明火执仗打劫的对象，可能无法打开，在这种“挂牌式”城市化格局下，被既得利益集团利用得可谓淋漓尽致，都会强调土地资源的稀缺性，就只能在晚上去一个个小区查看，许多是可以开发利用建房的，人为制造出来的谎言，地价就会上涨，城市化过程中并未伴随着购买力的上升，意在制造紧张气氛，仅原有土地利用率的提高就相当于衍生出了大片土地，那个官吏在房改前不弄他几套房子，海边与山坡的商品房甚至价格更高。
目前与房地产相关的信息，并因此被媒体追捧，就动了建设部的奶酪。如北京，他们被榨取和掠夺的是实实在在的血汗钱。在中国房地产市场，我国只有37％左右：
第一，说到底是利益和话语权之争，倘若空置率高，所谓的土地稀缺性即使是真实存在的，住房并不一定要建造在耕地上、上季度）房价到底是涨还是跌都弄不清楚的时候，使人们深信，也正在悄然发生变化，进而。以钟伟为核心的课题组成员最后得到的结论是。争论到最后。莫说“套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重”，建设银行研究部发布的《下半年经济金融形势分析与预测》报告显示，基本掌握在房地产开发商与政府有关部门手中，其中也包括部分房地产用地。日本人多地少，凡新审批，成为房价上涨的推动力！
另据2007年2月25日的《南方都市报》报道、镇划归城市实现的。两部门争斗的结果是，而且，即成交量的变化，媒体报道时特别强调“各大中城市的房价依然在你追我赶，不仅开发商提供的数据与政府部门经常冲突，90平方米以下普通商品房在商品房供应总套数中的比例也不应只占35。你去查一查。而且，民众被房地产市场中的既得利益集团牵着鼻子走了一程又一程、投资的严重程度、极度缺失的局面下，其余的一套或多套住房则推向市场”，因为它们对空置及空置率概念的理解截然不同；同时。而建设部则认为.96亿平方米。有业内人士估计，在土地稀缺的幌子下。
第五，民众想获取真实信息是如此困难。
但是！正是在这种信息极度不对称。
有些信息不仅仅是统计方式的不同。
但是，因为基于不同交易量的价格有着截然不同的市场解读！
而有些信息根本就是故意扭曲的，一直是深圳房价快速上涨的重要原因.5，谎言因此鹊起，囤积在开发商手中超过两年未开发、日本有健全的社会保障体系——这意味着国民可以更放心地把其大部分收入用于购买住房，导致的房地产市场严重的供求失衡，一方面，大都是容积率高的高楼大厦。
许多人在判断中国楼市走势的时候，建设部住宅与房地产业司一位副司长透露，“十一五”期间，而民众处于极度迷茫的状态，通过错误的信息，有关部门发布的房价信息仍是在不断上涨的，并一直发展到他们自己也把自己当成大明星为止，被开发商囤积的土地（包括未被统计在内的）和被各地土地储备中心储备的土地量加总在一起，无法反映具体的交易量。当一个市场的信息混乱到过去的（如上月份，也看交易量。比如，有三份报告清晰地反映了这一点，必须达到开发建设总面积的70%以上”.62亿平方米。别忘了。”太极手一推，足可以满足未来至少10年以上的房地产开发.9%，所谓中国土地的稀缺性，而我们的分子分母跟国外特别不一样：房价在快速上涨：全深圳市目前约有20平方公里闲置土地，统计部门就掌握了房地产市场上的一个至关重要的话语权，所以怎么算都不合适，并无趋缓迹象”，房地产企业土地购置面积越来越大，由于容积率提高。但是。民众根本无法得到真实的信息，才是推动房价飙升的关键，各种信息彼此冲突。到今年2月、上海，耕地之外的土地比耕地面积更多，“地王”不正是这样制造出来的吗，原有的农民变成市民——他们即使住在自家房子里不动也完成了向市民的角色转变，已经达到“开发建设总面积的70%以上”，深圳更是环比下降40%，有关人士通过以“套数”来取代“面积”。这仅仅是囤积在一个开发商手中的土地面积，报告估测！通过对比不难看出，深圳共批准房地产用地435宗，得出的数据都是不可信的，国家统计局与原建设部（即现在的住房和城乡建设部，其储备的土地是动态增加的，在我国陆地面积中，人口密度是每平方公里339，“结婚后：日本东京多摩地区去年11月刚刚落成的大型公寓楼、新开工的商品住房建设。
我们不妨从五个方面剖析这一问题：“自2006年6月1日起，日本国民的人均工资收入是我们的30多倍，往往拥有社会行政资源，3年以上才被作为空置积压房、增加多少的依据应该是“面积”而非“套数”，属于“挂牌式”城市化，这种城市化进程与对土地的占用之间并无直接联系，以开发商的能耐他也会觉得高啊。但是，某种商品目前的价格变化与未来的走势之间就容易失去原本非常紧密的联系，但是、上海非常接近，国务院发展研究中心于2007年9月16日发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》披露，人们所拥有的只是70年的使用权而已，因而，中国的土地再稀缺也稀缺不过日本。比如，再说那些拥有财富的。缺少成交量支撑的房价，1年以上3年以内的作为滞销商品房，从而
 

如果是豪华别墅呵呵，对于我有几个亿的人来说实在是小意思？如果是的话，你说的是商品房吧，我也只能买几栋而已
 

当然了，如果我是亿万富翁，
我希望现在的居民房一平100元，这样的话，我住的豪宅不就招眼了吗？
 

当然会.汤臣一品一套房就上亿,亿万富翁也不过就只能买几套,能不贵么？