青州房价会降吗?

短时间内估计不会，因为青州的房价并不虚高，周边城市的房价都比我们高，而且现在国家的大环境也挺好的
 
追问但是听说15年要小涨啊，回答估计会涨的，就我们现在的房价而言，其实不算太高的，即使降也降不了多少，因为有个成本底线在那儿。只要政策不变，我觉得马上就会反弹，只是涨的幅度就不好预测了，如果想买的话个人觉得现在入手正合适宜。而且你注意到了吗？国家对房产的政策是打一打再救一救，不想让他的泡沫破产，也不想形成新的泡沫！而且随着城镇化建设的发展，农民上楼已经是大势所趋，所以要买就早买来先住着，等机会合适的时候再卖掉最起码也能保本。比把钱存银行等它贬值好，把钱存银行那是肯定会贬值的，如果投资房产说不定还有盈利的可能对吧追问恩，，，

原因个人认为有两个3年内不太可能降啊，所以更不会在短时间内降价
    2  现在国家的大环境也挺好的，而且有可能涨价，因为青州的房价并不虚高，说明经的住打压啊，现在楼市销量已经开始上涨啊，又想买便宜房，还便宜点，周边城市的房价都比我们高，价格低也是新房：
     1 青州对比咱们周边的临淄 临朐 昌乐 潍坊 安丘房价都要底些， 建议买那种回迁房，短时间内估计不会，但是青州房价基本未动啊，有上涨的空间啊，如果想买房，房市已经打压了较长一段时间了，如果持续下去 价格上涨也是必然啊
 

现在青州很多家庭的平均居住面积都是超标的，这样在房屋确权，房产实名制之后，放假下降是必然的！！
 

房价有四部分组成的，一是政府的地价，这个也是大头，一百万一亩的地价大约合房价每平方1000左右。二是建筑成本，多层的话大约一千三四，小高层大约一千六七。三是税金与室外配套及绿化，大约四五百吧。还有就是开发商的利润。这样算来，假设一亩地政府卖一百万，成本就是多层2900左右，小高层3200左右，加上几百的利润，每平方最低也不会低于3500左右。这个房价的浮动大小主要在于地价，其余的都是必须的费用。
 
回答还有一点:以前时只要有地就能开盘售房，现在整体得完工才让销售。这期间所产生资金利息也很高。是啊，银行利息也是相当高的，所以青州房价接近4000是比较合理的房价。再低也低不了多少了

市中心不会，市郊会总体来说不会，不是不想，是不敢，害人害己的事儿，所以都不降。
 

市中心，学区房的房价会升。
 

还会涨,想买房千万别等着降
 

近几年一二线城市会降，三四线城市不会。
 

分什么位置 青州开发的晚  市中心降价空间估计不大
 

目测不会降的，西门水库那边已经又涨到六千多了
 
回答那边就是瞎扯淡，狗屁地方，谁会去，贫民窟西环是贫民窟？你是青州人么？就你说的那个西门水库？哪里好？挨着脏乱差的菜市场？但是价格就是涨到六千多了，拿着狗屎我说一百万，可是谁要啊？你抓狗屎？呃，，，，，我从银行贷款一千万，花十万我盖了一个小厂子，我找人给我评估价值一个亿，然后给评估人一百万。然后我告诉银行我破产了，你收回我得厂子吧，价值一亿，银行你赚了。你是没骗过钱，还没听说套利赚钱的。不要把价格想的那么单纯各种炒作而已，还真没骗过钱，，，嗯。青州就是一群土老帽子初一群傻帽。