建筑面积119.98平米,然而使用面积只有78平米,这样合理吗?
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8%——15%
小高层,点式楼和板式楼是不一样的:
1、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的、套内面积 房子大就多点,房子小就少点
3、户型 同一栋楼里一梯一户、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大:
多层、走廊越多公摊就越大: 10%——20%
高层。 4、一梯两户和一梯三户是不一样的建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=公摊系数*套内建筑面积
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)
套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
影响公摊面积的因素。
2,公共设施。
普通住宅的一般公摊比例
16之间.18~0,具体系数需要经过相关部门测量才能得出,其公摊面积会大于多层住宅。一般而言,高层住宅因为有电梯、走廊等公用部分.11~0,一般要看户型和楼层以及建筑样式公摊,而多层的公摊系数则在0、大堂.26之间,高层住宅公摊系数一般在0,但是因为每个小区的实际情况不同
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建筑面积119.98平米,然而使用面积只有78平米,这样合理吗
公摊较大新买的房子.98平米,买的建筑面积119!,当时户型图上算下来房屋面积有87平米!这样合理吗,可是今天实际测量发现抛去墙体使用面积竟然只有两室一厅的78平米!
建筑面积125平米,七层电梯洋房,套内面积119平米,使用面积是88平米正常吗
筑面积125平米,七层电梯洋房,套内面积119平米,使用面积是88平米正常吗
100平米建筑面积装修
能把北面的小客房门移到南面红圈处吗,原来门的位置砌墙封好。这样南北通风更好些。就是这户型
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头一次装修。两室,建筑面积107平米,实用面积也就70多,两厅、一卫(干湿间)高层,简单装修,都需要有哪些部分的预算,结婚用,地面全部铺瓷砖。请问,什么经验也没有,希望越详细越好家在天津
问题补充:我的意思是不全权承包给装修设计公司