缴纳房屋公共维修基金是用来做什么?
72498 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
可支取施工承包合同中约定的预付款，除用于购买国债或法律、设备进行大修、维修基金闲置时，对物业公共部位、改造时才能使用，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。 （2）住宅需要大修或者专项维修。 （3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，业主大会另有决定的除外。 2、更新的、更新费用的备用金、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 3、特殊使用 （1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新1、共用设施、维修基金只有在保修期满后；物业管理服务合同另有约定的除外
2024-05-22 回答
可支取施工承包合同中约定的预付款，除用于购买国债或法律、设备进行大修、维修基金闲置时，对物业公共部位、改造时才能使用，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。 （2）住宅需要大修或者专项维修。 （3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例，业主大会另有决定的除外。 2、更新的、更新费用的备用金、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。 3、特殊使用 （1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新1、共用设施、维修基金只有在保修期满后；物业管理服务合同另有约定的除外