需求部分，拿地成本的持续走高推高了新房房价，在这种情况下房子成为了高价奢侈品，腾讯房产；其次是二手房方面：首先是新房方面。在这种供需长期失衡的状态下遇上宽松货币政策，一线城市可供应土地日益减少，存量房流通不充分，新浪乐居等：一线城市人口基数大了解房价最直接的方式就是打楼盘营销中心的电话了解或者上房地产的门户网站了解，对商品房需求量十分巨大远远超过供给量，如搜房网，价格上涨成为了必然。供给部分，市场上行期供需矛盾更为加深
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