合同写明建筑面积50平方，使用面积27.96平方，可是去量了下，实际只有25.5平方，说墙体，柱子都要算合理吗?

也就是不合理的。由此可见。
根据《商品房销售面积测量与计算》计量规范规定如果说使用面积中墙体，这种说法是不对的，其中的套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台应计面积、柱子面积都要算的话，一套房屋的销售建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，套内使用面积是没有包含墙体及柱子的面积的
 

支撑立柱一半等等合理，只要在你房子范围内和其他房子或外部分割的墙体立柱都有你的一半，
建筑面积=使用面积+公摊面积
使用面积=实用面积（净空）+公共墙体的一半
 
追问谢谢，请问你是从哪里来的解释，百度文库里和你说的不一样
　　通常部分人容易把使用面积混淆。现特说明,使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积,也就是说是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,再减去厨房、卫生间等辅助用房所占净面积所剩下的面积;而有效面积才是建筑面积减去房屋混凝土、砖砌体结构等结构构件所占面积,这个面积才包含厨房、卫生间所占面积。回答我看你附上的内容是正常的啊，都一致，区别在于辅助面积的理解不同。
辅助面积我理解就是所讲的公摊面积（你门外的走廊、电梯、核心筒、一楼的大堂等等都是大家伙的房产证建筑面积分摊出来的，俗称公摊面积）。厨房、卫生间也是使用面积的一部分。
你多找资料看看，详细我不会误导人滴。