建筑面积90平方的房子去掉公摊面积和建筑面积，室内面积怎么只有50个平方不到，这是为什么啊?

那是肯定啊！使用面积等于建筑面积减去20%
 
追问按你这样算  那室内面积也有70多个平方  那我的怎么只50个不到回答你不还有公摊的面积吗？还有阳台呀？追问我靠   那要买个50平方的房子那不是室内面积才10多平方？？？那住毛啊回答你靠谁呀？嘴巴那么臭？你漱口了没？追问没靠你呢  只是蛮郁闷啊   你要是买个90平的房子  在一看室内面积才40多50不到  看你不郁闷不没天理了啊回答如果你认为没有天理！你可以向消协进行投诉，如果去还不行？你可以向检察院提起公诉！追问但我这是还建房   那也可以吗？哪里可以找到这方面的资料哈回答只要你交了钱就已经形成了，合同关系！已经就构成了法律的范畴！法律认同的，只要有因果关系追问那一般的公摊加建筑面积加起来有多少回答根据住建部有明文规定，公摊面积不得超过购置面积2%追问是百分之2还是20啊那个法律的名字叫什么我去看哈

一般小区的房子的得房率在百分之60左右，你就按照这个算就得到你的实用面积了。
 
追问不是吧  这点小  那不是亏了一半那买个50平方的房子室内面积那不只有10多个，那还住毛回答开发商包括你去做测算面积的公司去测算，他也是这样来的。实际面积都是这么算的，公摊越大，实用面积越小。。没办法的事情。

这是公寓还是写字楼啊，怎么公摊这么高呢
 
追问楼房33层