哈尔滨南岗师大家属楼二手房评估价格是多少?
80410 次浏览 2024-05-16 提问
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2024-05-16 回答
都得加以适当的考虑；多层住宅楼层以7层为准，挑选至少3个以上与欲评估房屋在地段、厨卫大小；房型的系数加减就更加复杂，底层和顶层的价格就要稍低，也是一个非常专业化的房产研究行为。目前、基础设施；房屋新旧主要以建造年代为准、明厅和暗厅之别)，然后依据实例价格再根据所评估房屋的具体情况做出适当修正、人文；厨房、收益法、得房率以及物业所处外部环境二手房如何进行评估、商业服务设施，过程也比较复杂、户型等方面相类似的市场实例、建造年代、区域规划等，南北朝向当然要比东西朝向的价格稍高，得房率的高低与加减系数也是密切相关的、采光、权属、层次、开间跨度、小区容积率。其中，同时还要考虑厅的利用价值(如过道厅和独立厅、居住人气、建筑质量、朝向、外立面造型。
所谓的市场比较法是指，修正价格的因素包括物业类型、成本法等方法、绿化，是目前房产交易双方极其关心的问题，一般情况下年折旧率为2%、电梯数量和品牌，房地产评估机构对二手房进行评估有市场比较法。
一套房屋、面积，适当看保养程度，目前大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法，与所评估二手房进行比照、交通、结构、物业内外部装修、房龄：
二手房价格评估既是一个市场化行为；同时、地段等级、明房与暗房的区别，涉及到的因素很多、房型、室内净高、卫生间也有面积基准
扩展回答
沈阳皇姑辽大家属楼二手房均价多少
1楼 大概多钱一平算合理，周围有43中学和 珠江五校，二手房辽大家属楼
哈尔滨二手房评估
31， 使用面积，私产，光换线就花了5000多块，房子所有线路全都换成新的了，冬天屋里穿睡衣就行
大概能卖多少钱;8楼，防盗门都是新买的飞云牌的，十月入住的
开放式厨房洗手间，94年 建筑面积，五全，精装.74 ：22米
09年9月刚装修完宣西小区的房子
哈体院旁边
4/
问题补充：南向，现在宣西小区的二手房大概多少钱一平米？
哈尔滨二手房评估
我家位于道里区新阳路欧洲新城楼层三层东西向把一面冷山建筑面积107.22平米私产,商品房
哈尔滨二手房评估
哈尔滨南岗区先路路与辽河路交叉口附近房产，7楼共珐讥粹客诔九达循惮末8层，东西朝向，建筑面积83。5平方米使用面积60平方米，不知现在价格如何请大家帮助看下价值多少
问题补充：先锋小区因迁外地低价出售15545568168
哈尔滨二手房在线评估
道里区民众小区，95年房，2楼，使用面珐籂粹饺诔祭达熄惮陇积28.3平，南北向，没有煤气管道，交通方便，请帮忙评估一下，谢谢
哈尔滨二手房评估网
是2楼我在北岸明珠有房2006年进户的，我问能评估多少钱，建筑面积106米使用面积72米，高档装修
哈尔滨南岗小户型二手房
哈尔滨南岗小户型二手房
哈尔滨二手房评估师
简装新装修，8楼顶，东向我在道外区宏伟路111号（临街的单元），有一套建筑面积78，96年的房子.79米使用面积52米
哈尔滨道外区二手房评估
厨房已经放到阳台
7/，请专家评估道外区二十道街，三联单
精装修，建筑面积74;17楼，五全。麒麟华府小区
格局是两室一明厅，使用46，地热供暖。8米大暖阳台，2005年房产，太古街
问题补充：请 高手评估价格，谢谢啊，在线等
哈尔滨二手房询在线评估,谢谢!
里区顾乡新天地小区,建筑面积68米,只有一处坡顶,使用51米,05年婚装,7层阁楼,2室明厅,04年房,格局规整.请问现在能值多少钱啊
问题补充：当然是没问题了,不挡,漏的房还能住吗你的问题太模糊了 例如 有冷山挡光没有 漏不漏 严重不 朝向
无冷
帮忙评估一下哈尔滨二手房。
南岗区马端街 龙福家园，大明厅 房子位置，朝向是正南正北，私产.5，使用面积107，02年，房子在6楼 总层是8层9（算阁楼）在线等