四川德阳房子过户需要哪些手续和费用！?

非住宅无论大小1评估费100元
2契税3%（住宅;㎡，非住宅10元/，一律3%）
3营业税5：不超过90㎡按1%交纳，超过144㎡按3%交纳，不超过144㎡按1，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅.5%交纳，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/.55%（144㎡以下的住宅;㎡
6核档费及工本费住宅110元
 

需要户口本 身份证 房屋产权证 　2、过户费用；
（1）公证费；按房价2%缴纳，
（2）评估费：按房价0.5%缴纳。
（3）契税；按房价3%缴纳
（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
（5）所得税；按房价1%缴纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
 

房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。
 

需要个人所得税  契税( 麻烦点击好评，谢谢！T^T⊙ )
 

非住宅无论大小1评估费100元
2契税3%（住宅;㎡，非住宅10元/，一律3%）
3营业税5：不超过90㎡按1%交纳，超过144㎡按3%交纳，不超过144㎡按1，产权满5年免交）
4个税1%（144㎡以下的住宅.5%交纳，产权满5年免交）
5交易税住宅6元/.55%（144㎡以下的住宅;㎡
6核档费及工本费住宅110元