现在买房子，五年后过户过户费很贵吗怎么算啊?

买方：
地税
契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）
房管局：每平米3元登记费，80元工本费。
卖方：
营业税：5.6%
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人所得税：1%
个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免珐罚粹核诔姑达太惮咖个人所得税。
这个只是现在的税收。五年后这个就要看房政策是怎么样的了。。。
现在正在逐步征收房产税以后也可以会有，
希望这些对你有帮助，可以的话。给点分。呵呵
 

国家关于房子转让的政策是经常变动的，五年以后的事没有人能说得清。按现行的政策不用交营业税。
 

一般二手房交易需要交纳的税费：
    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
    2、 印花税：房款的0.05% 
    3、 交易费：3元/平方米 
    4、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费： 
    1、 印花税：房款的0.05% 
    2、 交易费：3元/平方米
    3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 
这是现在的政策，五年后是不是现在这样就不一定了
 

无论房龄几年都要交过户费，过户费的高低主要是由房屋的评估价决定的
 
追问我只是把房子过户给弟弟，不牵扯买卖，还有营业税？个税？这些吗

买方：
地税
契税：应缴纳4%契税（个人住房90平米以下。在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳1%，个人住房90-139.9平米在户口所在地以家庭为单位开具首次购房证明减免后缴纳2%，140平米以上不在减免范围，全额征收）
房管局：每平米3元登记费，80元工本费。
卖方：
营业税：5.6%
个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
个人所得税：1%
个人将购买不足5年的住房对外销售的。个人将购买满5年的住房对外销售需在所在地社区或者单位开具个人住房满5年并且是其为一套生活用房的可以免珐罚粹核诔姑达太惮咖个人所得税。
这个只是现在的税收。五年后这个就要看房政策是怎么样的了。。。
现在正在逐步征收房产税以后也可以会有，
希望这些对你有帮助，可以的话。给点分。呵呵