目前来讲买房子建筑面积占了多少啊?
64798 次浏览 2024-06-17 提问
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2024-06-17 回答
屋使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例，这样计算出来的使用面积包括了外墙的一半面
积和全部内墙所占的面积，效用也越低，这种方法计算出来的使用面积也形象地称为“地毯面积”，不能完全反映房产实际的使用面积情况，数值上显得较高。它反映了一个物业的真实使用率，但对客户来说最具有实际使用意义的是使用面积，是衡量物业使用效率的重要标准。比较确切地计算方法是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出
的使用面积。
在使用率计算方法的选择上，目前物业市场上出售的房屋大多以建筑面积表示。二者在数值上差距越大使用率越低。这种方法是以房间内外墙的中线为边界计算使用面积，有些发展商采用轴线面积法，这种计算方法是对客户负责任的方法
扩展回答
重庆买房子,是算建筑面积还是套内面积
重庆主城区买房子,是算建筑面积还是套内面积?
问题补充：有公摊面积吗？
买房子时建筑面积，使用面积，阳台等的计算
5还是全部的面积.5这样算，是100+7，那阳台的半赠送是怎么算，使用面积有80个平方我想问一下？或者是100平方里面就已经包含了阳台一半的面积7，还是100-7，一个房子建筑面积有100个平方，阳台算是半赠送的有15个平方？我们付款的时候按照建筑面积算100个平方。那我们买房的时候使用面积里包含阳台吗.5这样算
问题补充：就是问一下计算的价格问题
买房子是算总建筑面积还是算套内面积
买房是算哪个面积的、套内面积，这三个怎么区别的、分摊面积总建筑面积
买房子是算总建筑面积还是算套内面积
套内面积、分摊面积，这三个怎么区别的？买房是算哪个面积的总建筑面积
建筑面积116平的房子，套内面积95，这样公摊面积占了多少
建筑面积116平的房子，套内面积95，这样公摊面积占了多少？
买房子建筑面积130方,室内只有97方
买房子建筑面积130方,室内只有97方
问题补充：公摊面积合理吗？
买房子外墙钢挂花岗岩所占尺寸算不算建筑面积
买房子外墙钢挂花岗岩所占尺寸算不算建筑面积
我想知道，买房子是按建筑面积计算还是使用面积计算
还有买房子的时候可能买的房子的实际面积与开发商说的面积可能存在出入，我可以通过什么方法确定房子的真实面积？在合同上应该注意什么？