普通住宅复式算不算

我的的复式房子算不算普通住宅?

初心&依恋

83985 次浏览 2024-05-30 提问

84

最新回答 (3条回答)

2024-05-30 回答

各地普通住宅的标准并不一样。你需要向当地房地产管理部门咨询
普珐粻粹救诔嚼达楔惮盲通住宅的三个条件是：
1、建筑容积率在1.0以上；
2、单套建筑面积不超过国家规定的120平方米。
3、交易价格低于片区***。
我看你的房子应当是普通住宅。

266

2024-05-30 回答

我喜欢你的房子

2024-05-30 回答

现规定是房产证上面积144平方以上的房子才算非普通住宅，你那个房子是复式的，但房产证上的面积可能只有几十个平方，还有一个你得看看你房产证上面是写的普通住宅还是什么。开发商在当时卖的时候一般情况下是不会分开写面积的。少上税。你的房子应该是普通住宅。
只供参考。

219

扩展回答

我的房子是.6.7复式的，6层面积94平，7层面积53，房产证上是分开写的！

开发商说要按4.04%收取契税，这样的点合理吗？

比例是多少，去年办的房产证，都需要交哪些税费六楼90平方。06年买的房子，七楼70平方。
如果要交易的话？
注

设计一栋五层的住宅楼每户的面积为110㎡，就是楼梯的两侧为住房。这时候是单纯住房的面积为110㎡还是住房旦筏测禾爻鼓诧态超卡加上楼梯的面积为110㎡？
问题补充：如果说算的话那这楼梯的面积怎样分配到住房！

现在要卖掉，地下85平米，我不知道这是普通还是非普通啊我的房子是地下复式的，地面81平米

普通住宅和非普通住宅的区别是什么？各有什么优缺点。、