涿州东林印象房子多少钱一平米?

2012年6月初，本人在东林开发商这里购买一套商品房。不料，发生很多意想不到的事情。首先合同规定是2013年3月31日交房，到目前为止还没有交成，跟这里的开发商说违约金的事情，只字不提，就说有一些不可抗力因素（借口主要说的去年下雨太多），不予赔偿。最近打电话通知交房了，买的是92平房子，要我缴纳2.7万的费用，费用之高，从单子上可以看出有些费用是不合法、不合规的。这里有些跟我同样一样受害的业主，这是售畅互扳就殖脚帮协爆茅楼处打电话让交房的费用清单：交易费247.23元，测绘费112.08元，燃气接口安装3500元，有线300元，装修押金2000元，壁挂炉6170元，物业费1483.38元，排污费180元，公用电120元，电梯使用500元.剩下的一万多是契税（首套90平以下1%，90-140平1.5%，二套3%收取）和公维（总房款的2%）。请您仔细斟酌下，这个费用合理吗？房子目前还没有真正走进房门去验房，想必是想收了钱，给了钥匙，才让业主验房吧。但是好多证件都没有呀，比方说“三书一证一表”“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、“一表”是指《竣工验收备案表》。
以下是我质疑的问题：
质疑：第一：逾期交房，所谓的无可抗力因素，视为牵强，哪个夏天不下雨，哪个天气预报都不提前给你预报下情况，中国大地这么多的开发商都能按时交房的，就只有这家没有完成，只能说明什么问题，那就是开发商本身的问题，请详细调查，予以赔偿各位业主。第二：根据《河北省天然气价格管理办法》第十条第二款规定，“新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”目前单子所列就有这个燃气接口费的价格，可见收取的很不合理。应该减掉此项费用。第三：物业费的收取，没有相关文件性的东西，就纯粹一个单子就让我们这些业主交钱，物业费并没有细分化，收的不可取、不合理。此外物业管理真正实施起来又如何呢？我们不清楚，不了解。交了钱，没有一个好的物业公司给维护家园怎么办呢？且看东林家园的前期的物业就能知道了，两年过去了，入住过的人发现，没有一个很好绿化带，没有一个管理完善的物业团体，为这些交了钱的业主服务。物业协议规定是什么？第四：装修押金，目前业主还没有决定要装修的，再说就算是交这个钱，也得跟物业签订协议，《装修开工证》协议，要承诺一旦装修之后，并没有损坏承重墙等，那押金就应该退还给业主。第五：再说下壁挂炉，同样品牌，同样型号的，在市面上销售的价格是多少，可以查证。这个壁挂炉的收费太高，很不合理。第六：验收房子的时候，开发商应该出示“三书一证一表”，书面协议承诺要什么时候可以到位，房产证什么时候可以到位。并不是，我们交了钱，他们交给我们钥匙就不了了之。最后一点，电梯费、排污费、公用电费等房产商都没有法定的相关文件，都是自行规定。更重要是购房发票以及各种发票都没有一个。这些大肆收取老百姓的钱难道就合法吗？老百姓买房不容易，希望相关部门调查一下！！！期待相关领导给予解决以及各大媒体朋友的关注！凡事先验货后给钱，更何况是买房子这种大事呢！真没办法
 

你好，你可以详细咨询一下当地销售中心