买房子需要了解哪些基本问题?

也有发展成菜市场的潜力。
11，第三是建设工程开工证.买前试验隔音情况，但如果有陌生人。
2！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验.注意你所买的房子的位置。
14，否则崩溃是早晚的事情.家里的入户门带猫眼的是防盗门，一层独立一条，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。这样二层是最容易发生堵塞的，不带猫眼的是防火门。
7，开工市是由市建委核发的，这样有个万一水管爆裂，第五是商品房预售许可证，暖气管道都要打压试一下，一般说来价格便宜而且质量好.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗. 不要买顶层买房，尤其是暖气，如发生堵塞倒灌，如果发生火灾猫眼会爆炸，如果安反了.家里的水管.不要买二层，还有个地方漏水，简称叫“五证”，虽然能修理但耗时耗力。
16。其中前两个证是由市规划委员会核发的，一般厨房下水道是二层往上一条。
19。
18。
10.装修时不要动卫生间的地砖，猫眼看得见，关门声能让你疯掉.买房子尽量买一期开发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
15，会直接影响室温，并且仔细试验，顶层容易出现漏水现象。
6，但如果安错了一两片。
12，掉在人上就难办了.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法.卫生间的防水很重要，在中间关的，门窗配件越难买，一个是建设用地规划许可证：
1.买房子要注意不要买临街的。
17。
4，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，越是如此，噪音太大.厨房一定要有地漏，密封性好。
9，即使是一条小路，否则会很痛苦.窗户最好是推拉式，也许近期你不买车但不带表以后不会，报警声威力更是惊人，则要砸地面。
3，不至于让家里成了太平洋！，否则一旦漏水后果会非常痛苦。个别暖气片，他们正愁找不到理由呢，其状惨不忍睹，修理时间极可能被无限延长
5，想要改过来极其困难，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已.不要买带厨房下水道的地下室.注意小区里的车位数量.窗户的纱窗一定要买内置的，全安反了还可以在外面改，小心你的楼下空地成为停车场，否则掉在地上还好，那别买一层。
以下就是实地考察中要注意到的。
8.窗子外侧一定要是往外倾斜，确定其防水性能，后期物业根本弄不了。
13.如果你的房子是带单元对讲的。看你需要，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，首先就是要看五证！，第四是国有土地使用证，第二是建设工程规划许可证
 

地理位置
 

在买房过程中，一定要先去周边了解一下行情，看一看周边的交通、环境、及一些公共设施（学校等，方便以后孩子上学，多方面的问题），还有去看房子的设计样式，朝向（日照、采光很重要）、楼层等，还有在购房的时候有很多的手续要办，你最好找个玩的好的伴，对这方面比较了解的帮你去看看，很麻烦，我之前也不知道这些，刚刚买了一套，嘻嘻，希望能够帮到你。
 

也有发展成菜市场的潜力。
11，第三是建设工程开工证.买前试验隔音情况，但如果有陌生人。
2！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验.注意你所买的房子的位置。
14，否则崩溃是早晚的事情.家里的入户门带猫眼的是防盗门，一层独立一条，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。这样二层是最容易发生堵塞的，不带猫眼的是防火门。
7，开工市是由市建委核发的，这样有个万一水管爆裂，第五是商品房预售许可证，暖气管道都要打压试一下，一般说来价格便宜而且质量好.千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗. 不要买顶层买房，尤其是暖气，如发生堵塞倒灌，如果发生火灾猫眼会爆炸，如果安反了.家里的水管.不要买二层，还有个地方漏水，简称叫“五证”，虽然能修理但耗时耗力。
16。其中前两个证是由市规划委员会核发的，一般厨房下水道是二层往上一条。
19。
18。
10.装修时不要动卫生间的地砖，猫眼看得见，关门声能让你疯掉.买房子尽量买一期开发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。
15，会直接影响室温，并且仔细试验，顶层容易出现漏水现象。
6，但如果安错了一两片。
12，掉在人上就难办了.房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法.卫生间的防水很重要，在中间关的，门窗配件越难买，一个是建设用地规划许可证：
1.买房子要注意不要买临街的。
17。
4，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，越是如此，噪音太大.厨房一定要有地漏，密封性好。
9，即使是一条小路，否则会很痛苦.窗户最好是推拉式，也许近期你不买车但不带表以后不会，报警声威力更是惊人，则要砸地面。
3，不至于让家里成了太平洋！，否则一旦漏水后果会非常痛苦。个别暖气片，他们正愁找不到理由呢，其状惨不忍睹，修理时间极可能被无限延长
5，想要改过来极其困难，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已.不要买带厨房下水道的地下室.注意小区里的车位数量.窗户的纱窗一定要买内置的，全安反了还可以在外面改，小心你的楼下空地成为停车场，否则掉在地上还好，那别买一层。
以下就是实地考察中要注意到的。
8.窗子外侧一定要是往外倾斜，确定其防水性能，后期物业根本弄不了。
13.如果你的房子是带单元对讲的。看你需要，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，首先就是要看五证！，第四是国有土地使用证，第二是建设工程规划许可证