买房子的订金属于房款吗?



                    
                    
MindTheGapPlz
76060 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答

订金仅可作损害赔偿金,而订金只是单方行为,即构成对主合同的违反。 3,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果、定金的数额在法律规定上有一定限制。 2、定金具有担保性质。 4: 1,不构成对主合同的违反,主要表现在,法律一般不作限制、交付定金的协议是从合同定金与订金的区别、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时;而订金的数额依当事人之间自由约定,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%,依约定应交付订金而未交付的;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付定金而未交付的,不具有担保性质

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买房子的问题

现在有个房子 比较便宜 一共需要40W左右
没有产权证,没有土地证(有,但是是集体土地证),集资房
如果买卖只有交易协议珐弗粹煌诔号达铜惮扩,
这房子到底能不能买,如果买了产生了一些纠纷,这个房产受不受法律保护。
谢谢大家
问题补充:是一个公司的集资房,公司规模还可以------------------------------------

另外我买来是自己住的,不会再交易,关键是现在能不能买

买房子的问题

本人上海的
想在买套房子 基本在60-80万左右的 大概面积么60-80m左右
因为手上没什么钱 但是我和我老婆去掉开销 月收入每个月6000左右
家里有厂房和门面等等!问题我们现在手上就是没现钱
考虑公积金贷款 首付要多少 应该怎么解决这个问题
问题补充:我和我老婆都有公积金 请问能叠加贷款还款吗

买房子的计划

就想《把10万存定期5年。工资3000-7000之间?哪个划算?有意义吗,老婆1700-2700之间?还是先付首付 完了贷款还钱,就算将来房价再涨,私企本人今年23岁 手里有10万存款.自己工作不是特别稳定。况且看情况房价会一点一点的跌了》这样合算吗,在地区市 三线城市 山西吕梁 这边房价考虑3500-4100左右之间买个3室的  父母,再买房?括号里面的大家怎么看?,请问 目前没社会经验。,少还的利息,贷款少了,不会理财?,加10万存5年的利息足以抵消了,完了5年后取出+5年的积蓄再贷款。,二来父母有一套房产了房子不着急用,靠得住,可以给支援3 4万 。一来首付的多了贷款就少了还的利息就少了

买房子的困惑

所以我将来准备回西安安家,不过这样的话将来在西安工作的时候还得租房我现在在上海工作,以上海现在以及今后一段时间的价格,不知什么时候,我要是在老家买一套房子也就2500左右。哎,我产生了一个念头,谢谢,我老家县城离西安坐火车也就两小时不到,到底是便宜了不少?朋友们帮我出出注意吧,但是买房又得每月还贷,再说将来交通肯定还要发展,那样回家的时间就更短了,我现在就愁在到底还如何让抉择好些呢,我是在这边买不起了,均价7000多,但是西安的房价也够呛

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