买房子的问题?
47438 次浏览 2024-05-22 提问
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2024-05-22 回答
公积金也不会同意你贷款的年限少。，你就只能贷款20年或者更长。，很简单的。举例：你买的房子60万，贷款15年、多少年，贷款42万。，你是上海的，每月还款的金额少一些才行。问清楚了才能好决定怎么买房，额度也可以增加，但是如果你的基数不够，让他们去公积金帮你问问，公积金不给你贷款这么多，但是需要看你的公积金缴纳基数才能决定你能贷款多少钱，那你首付就是18+12=30万了。
夫妻可以共同贷款，如果工资总数不够的话，去公积金管理处问一下，或者公司的财务什么的，你能贷款到多少钱，你要还款4千。。。。还有。，公积金是不会同意的，首付30%是18万，拿你的公积金卡和身份证就行，怎么贷款公积金贷款首付是30%就可以。
建议你去本地公积金管理处问一下，比如你每个月工资6千，只能给你贷款30万
2024-05-22 回答
首套房首付为40%申请公积金贷款，首付多少和你是否拥有房产有关。上海的房价不会低，二套房首付为50%，即使可以公积金贷款，首付还是要付现钱的，必须正常缴交公积金半年至一年以上的时间，首付也是一笔不小的数目
2024-05-22 回答
首付得要看你是一手还是二手房，二手房的话是要根据银行的评估价值的百分比来定的，具体你们那边的政策是首付多少成我就不清楚了，这个很简单你自己都可以算啊，总价减去百分比如果是二手那就得按银行的评估价值来定，
至于你和你老婆的公积金的话应该是不可以叠加使用的，不过你可以取出来的那你的购房合同等购房资料到相关部门就可以了，公积金的办理时间周期很长你要有心理准备。
扩展回答
买房子的问题
现在有个房子 比较便宜 一共需要40W左右
没有产权证，没有土地证（有，但是是集体土地证），集资房
如果买卖只有交易协议珐弗粹煌诔号达铜惮扩，
这房子到底能不能买，如果买了产生了一些纠纷，这个房产受不受法律保护。
谢谢大家
问题补充：是一个公司的集资房，公司规模还可以------------------------------------
另外我买来是自己住的，不会再交易，关键是现在能不能买
买房子的问题
本人上海的
想在买套房子 基本在60-80万左右的 大概面积么60-80m左右
因为手上没什么钱 但是我和我老婆去掉开销 月收入每个月6000左右
家里有厂房和门面等等！问题我们现在手上就是没现钱
考虑公积金贷款 首付要多少 应该怎么解决这个问题
问题补充：我和我老婆都有公积金 请问能叠加贷款还款吗
济南买房子的问题
我想在济南买房子结婚，济南哪里有小点的房子啊，哪位知道有这样的楼盘啊，五十平就好，可是手里钱不太多啊，别太偏了，不要公寓，我看中地方好点的，价格别太贵了，告诉小弟一下吧，四，哪位有济南的啊，要有证的，8000以内的各位大侠
问题补充：听说要有个税的缴税证明才行，是这样吗还有啊，买房子需要注意些什么啊
沈阳买房子的问题
有谁知道叫把小区名字告诉我，大约要55-70平左右的，最好是离地铁口近的地方，两室一厅的，房价在4000-7000左右我想知道沈阳一到二环附近
哈尔滨 买房子的问题
房价当然是越低越好本人想在哈尔滨买房子，够一个人住就可以了，新房2手房都可以。希望懂得的人给点建议
黄石买房子的问题
首付够吗在黄思湾到下路这段？有现房的话最好、手头有五万左右…想买个80到100平方左右的房子？哪个地方还有卖的
西安买房子的问题
但是孩子该上学了。目前都在外地工作？谢谢，没有西安户口我是外地人？买了房子户口能解决吗。请问像我们这种情况在西安买房子可以办理按揭吗，想去西安买套房子，老婆是安康户口
问题补充：那一般首付要几成，大概的程序是怎么样的？
蚌埠买房子问题
在蚌埠市买旧的二手房好。还是在淮上去买新房？？
详细分析最好
济南买房子问题
们打算在济南买房子，他是山东菏泽的户口，他公司有住房公积金在济南买房子能贷款吗，社保都是北京公司给缴的，如果我们不在济南落户？个人所得税，怎么样才能买到房子？像我们这种情况怎么办，但看到济南买房条件限制？？现在不知道怎么办？我对象我们都在北京工作，有没有更好的解决办法，不知道怎么办？计划赶不上提前了解的变化？如果以后有了孩子上学会不会成问题啊
关于大连买房子的问题
非大连户口，原在外地有两套贷款的房子，但其中一套已还完贷款并卖掉，在大连已交满一年社保公积金，是哗罚糕核蕹姑革太宫咖否可贷款买房？
在哈尔滨买房子的问题
想买个二手房因为方便？可以贷款吗，是第一套住房，明年要结婚本省户口但不是哈尔滨的。想问能贷款吗 有哈尔滨的亲属给做担保人 但是亲属收入很低一月不到2000 我该怎么办，有工作 但是是个小工作室、不给交社保 有银行流水 收入大约4000-5000 在哈尔滨住3年了，想在哈尔滨开款买房子
买房子要注意的问题
有人知道买房子要注意的问题有哪些吗？
关于买房子阁楼的问题
三楼两个房间有30多个平方,但是实际上是三层,后面是披下来的高度不到1米我是2003年7月份买的房子,开发商以3万元卖给我合法吗,房产证和土地使用证是两层.但三楼领不到房产证?我的邻居也想买三楼,开发商有权不卖阁楼吗.当时我是花3万元买下来的.客厅有10多平方,房子高度是2米60.请问
关于盐城买房子的问题
房价也有升值空间的楼盘有哪些我老公在盐城市开发区黄山南路 上班 我暂时没找工作 但是找开发区里面企业的机会比较小吧？ 还有以后有孩子上学什么的方便都要考虑。 要买房子买在哪里两个人上班都不至于很远，应该是找开发区以外的工作