我现在有一套一室一厅的小房子，现在还想再买一套大的房子，不知道算不算二套房了?

先问你个问题你要在哪里买房子，小房子又是在哪里的？
 
追问在宜昌市区买，小房子也是在宜昌市，同一个城市回答那你之前那套房子产证是谁的名字，买的时候有商业贷款吗，贷款人是谁，贷款是否还清？追问第一套房子是我个人的名字，没有贷款，当时是一次性付清的。回答你的情况我知道了，安在上海这边我是知道的，但是其他城市也可以举一反三的：如果你不把房子过户到其他人名下的话（除你老公）并且不选择离婚的话契税就要算二套交了，贷款也算二套贷了（只能贷三成至四成并且银行利率上浮百分之10），如果是买二手房的话，房东那边的税不变。如果原来的房子不动，可以选择离婚，然后以你老公的名义买第二套仍然算首套（首付三成即可，只要你老公在银间无商贷记录），利率享受的是国家最低政策（商贷是6.55，同时信誉好的话打8.5折，公积金是4.5的利率，）。
另外针对你的问题补充一下，如果你买一手房则去售楼处找个管事的问问清楚，如果是买二手房的话事情更繁杂些，应该去当地房产中介问问清楚，政策常常在变化，问他们一般就行了，如果不怕麻烦，跑到当地的房产交易中心（那里有咨询台）可以问得百分百准确。

如果2套都是登记的自己，当然算2套啦。关于二套税费每个地方不一样，要咨询你们当地的
 
追问第一套就是很小哇，而且是我一个人的名字，再买一套的话就写两个人的名字了，不知道还算不算二套房，或者写小孩的名字也行的。回答写2个人名字也是你的2套房。 如果写儿子名字，需要他年满十八周岁

算，税费好像比较贵哦，如果你结婚了的话可以假离婚，以后在复婚啊
 
追问假离婚我老公不肯的，我跟他说过的，他说没这必要，不知道把现在的小房子过户给他的父母行不行？他母亲在农村是有一幢房子的。回答小孩大的话可以过户给小孩，给父母可能可以。你可以去问下啊。过户的费用也比较贵呢，